Юрист: платы за капремонт можно избежать

С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капитальный ремонт. Их должны оплачивать собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с квадратного метра недвижимости устанавливается региональными властями и может ежегодно индексироваться, напомнил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.

Собственники на общем собрании имеют право самостоятельно установить размер взноса на капремонт, но его сумма не должна быть ниже минимального платежа, определенного властью.

Существует ряд льготных категорий граждан, которые могут оплачивать взносы на капремонт частично или освобождены от них, рассказал Петров.

К ним относятся:

— инвалиды I или II группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);

— пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);

— ветераны ВОВ и члены их семей;

— инвалиды и ветераны боевых действий;

— пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;

— иные льготные категории граждан, определенные региональными властями.

Также законодательно установлены случаи, когда взносы за капремонт можно не платить. Полностью от оплаты освобождены жители:

— аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;

— домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Не оплачивают взносы на капитальный ремонт и жители новостроек. Порядок регламентирован статьей 170 Жилищного кодекса РФ.

Новые дома включаются в программу не сразу, а через некоторое время после сдачи объекта. По закону это должно происходить не позднее пяти лет, но обычно происходит раньше.

«Сроки определяют региональные власти», — резюмировал Сергей Петров.