Юрист: правила установки забора на дачах изменили

Дача – излюбленное место миллионов россиян. На своих приусадебных участках люди не только работают, выращивая урожай, но и отдыхают от городской суеты, наслаждаются природой и свежим воздухом.

Но и на даче периодически возникают проблемы, которые могут испортить отдых и потрепать нервы. «Заборный вопрос» испортил не мало отношений между соседями.

Казалось бы, что может быть сложного в установке забора, когда четко определены границы соседних участков. Но, как показывает практика, даже правильно проведенное межевание не избавляет от проблем.

Забор не просто отделяет один земельный участок от другого, он является границей между личным пространством и внешним миром. Забор должен быть надежным, прочным и эстетичным. А еще – не раздражать соседей и соответствовать требованиям законодательства.

Основные критерии предъявляются к высоте и материалу, из которого изготовлен забор.

Адвокат Ирина Сивакова напомнила, что при установке изгороди между своим участком и наделом соседей, владелец земли не должен руководствоваться исключительно собственным желанием.

«Согласно действующим строительным правилам (СП 53.13330.2019 в редакции от 13.02.2023) по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 метра», — рассказала юрист.

В документе регламентируется, что ограждение должно быть визуально проницаемое или вовсе отсутствовать.

Описывается и устройство ограждений со стороны улиц и проездов. В таком случае забор может быть глухим.

«Раньше правила предусматривали возможность установки сплошного забора на садовом участке при условии получения письменного согласия соседей и правления СНТ. Но в 2023 году эту норму изменили», — объяснила юрист.

Ирина Сивакова обратила внимание, что в строительных правилах используется формулировка «рекомендуется». Нет обязательного предписания, поэтому можно предположить, что суд не обяжет садовода убирать сплошной забор при наличии у него письменных согласий соседей.