Арендаторы открывают для себя новый вид аренды квартир: выходит дешевле

С середины 2024 года россияне осваивают новый для себя вид аренды жилья. Эксперты отмечают, что коливинг становится все популярнее.

Коливинг происходит от английского слова coliving — «совместное проживание». Данным видом аренды чаще всего пользуется молодежь – студенты и молодые пары, которые приезжают в крупные города с целью учебы или работы.

Коливинг позволяет сообща арендовать двухкомнатные или трехкомнатные квартиры, частные дома.

Такой вид аренды жилья стал популярен на фоне отмены массовой льготной ипотеки. Это подстегнуло спрос на аренду квартир. Цены практически во всех сегментах подскочили, поэтому молодые люди кооперируются, чтобы сэкономить на платежах.

К концу декабря 2024 года медианные арендные ставки в городах-миллионниках увеличились по сравнению с 2023 годом: для студий — на 23,8%, для однокомнатных квартир — на 26,8%, для двухкомнатных квартир — на 22,1%, для трехкомнатных квартир — на 13,8%.

Средний ежемесячный платеж за год вырос почти на 7 000 рублей, отмечают аналитики.

«Трехкомнатные квартиры подорожали за 2024 год меньше всего, но стоимость аренды такого жилья для одной семьи достаточно высока. При условии, что ежемесячный платеж будет разделен на три части, сумма аренды становится приемлемой. Так выходит дешевле. Этим и пользуются граждане, которые согласны на коливинг», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU риелтор Евгений Потапов.

Тормозит рынок совместной аренды единственный факт – большая часть хозяев отказывает, когда узнают, что в квартире будут проживать несколько семей или студентов, отметил Потапов.