Рынок аренды показал в 2024 году рекордный рост. Это произошло из-за высокой ключевой ставке, установленной Банком России, поделился мнением в интервью порталу PNZ.RU риелтор Евгений Потапов.
«С одной стороны, желающие продать квартиры были вынуждены переводить недвижимость на рынок аренды, так как не могли найти покупателей. Это вызвало рост предложения. С другой стороны, те люди, кто мечтал о собственном жилье, не смогли взять рыночную ипотеку и были вынуждены обратить свой взор на рынок аренды. Спрос превысил предложение, поэтому выросли цены», — сообщил Потапов.
По оценкам экспертов, стоимость аренды квартир в среднем по стране за 2024 год выросла от 15 до 40% в зависимости от региона.
Сильнее всего аренда недвижимости подорожала в крупных городах. Наибольшим спросом пользовалось жилье с небольшой площадью: студии, однокомнатные квартиры и комнаты.
Вам может быть интересно:
• Снимать наличные придется по новым правилам
• Россиян предостерегли от заморозки некоторых продуктов
• Почему у пенсионеров с меньшим стажем выше пенсия
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«В ближайшее время на рынке аренды жилья может произойти настоящая революция. Цены могут снизиться минимум на 10-20%. Все дело в том, что предполагается разрешить регистрироваться в апартаментах», — рассказал Потапов.
Как ранее сообщал SHOT, на имя главы Правительства РФ Михаила Мишустина поступило обращение депутата Госдумы Анастасии Удальцовой, которая предложила разрешить россиянам регистрироваться в апартаментах.
Таким правом хотят наделить собственников такой недвижимости и их прямых родственников — жен, детей и родителей.
По мнению Удальцовой, такое решение снизит стоимость квартир на рынке аренды жилья, а также поможет с собственной жилплощадью молодым семьям, которые зачастую рассматривают именно апартаменты, так как они стоят дешевле студий и однокомнатных квартир.
«Данная инициатива также будет способствовать созданию более гибкой и адаптированной системы регистрации, поскольку в современных реалиях многие люди предпочитают апартаменты как более доступное и функциональное жилье. Разрешение на регистрацию в них сделает систему регистрации более гибкой и адаптированной к потребностям населения», — выразила свою точку зрения Удальцова.
Действующее законодательство позволяет оформлять в апартаментах лишь временную регистрацию на пять лет, но только при условии, что они проходят по документам как гостиница.
