Дачников поторопили до конца года получить важный документ

С 1 января 2025 года Росреестр повысит плату за выдачу выписок из ЕГРН. Владельцам земельных участков стоит успеть получить их до Нового года, пока действуют установленные тарифы, предупредил глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

«На фоне этих преобразований призываем граждан и организации воспользоваться возможностью оформить необходимые выписки из ЕГРН до конца года по прежним, более доступным ценам», – заявил он в интервью NEWS.RU.

Такие справки нужны при заключении сделок с недвижимостью, поскольку наряду со свидетельством о праве собственности служат доказательством наличия полномочий распоряжаться имуществом. Стоимость вырастет в 2 раза, причем обычный бумажный документ обойдется дороже, чем электронный.

В частности, выписка о характеристиках объекта и правах на него будет стоить 580 рублей, тогда как бумажная – 920 для физических лиц. С организаций взимают больше, так что их затраты станут 1 640 и 2 540 рублей соответственно. На выписки о переходе прав установлены такие же тарифы.

Расширенная выписка кроме основных сведений об объекте содержит информацию об основании появления прав собственности (покупка, решение суда, завещание и т. д.). Также там указаны обременения (ипотека, залог, арест и пр.). Применительно к земельному участку присутствуют еще и координаты, местоположение границ и кадастровые номера строений.

Такой документ в цифровом формате будет стоить для граждан 700 рублей, в бумажном – 1 740 для частных лиц. У организаций затраты вырастут и здесь – до 1 40 и 5 100 рублей соответственно.

Если оригиналы свидетельств о праве собственности безвозвратно утрачены, нелишней станет выписка о содержании правоустанавливающих документов. В ней есть все реквизиты, данные участников сделки, названия организаций и изложено содержание. Плата за электронную с 1 января вырастет до 900 рублей, за бумажную – до 1 360 (физлицам) либо до 1 800 и 3 860 (юрлицам).

Тарифы на выдачу кадастровых планов территорий тоже не задержатся на прежних позициях: для юридических лиц предусмотрен сбор 10 440 рублей, для физических — 1 400, сообщил Никита Чаплин.

«Ветераны боевых действий, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, а также родители с 3 и более несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться 50%-й скидкой на оплату пошлин. Льгота будет действительна только для операций, связанных с недвижимостью, принадлежащей или ранее принадлежавшей этим категориям граждан», – добавил он.

Полностью бесплатно получить электронную выписку можно через портал госуслуг. Однако она не содержит планов и схем, так что неприменима для случаев, когда имеют значение технические данные.