Дачный сезон уже омрачен: дальше будет не лучше

Начало дачного сезона уже омрачено – его испортило похолодание. Но оно закончится, а новые законы, ужесточающие ответственность для садоводов, сохранят свою силу надолго. О самых важных новшествах рассказал председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Он заверил, что поправки в законодательство лишены карательного характера. Они призваны повысить ответственность граждан, с одной стороны, а с другой – упорядочить административные процессы.

Всем, кто намеревается кому-нибудь подарить свою дачу, следует помнить, что теперь все сделки такого плана подлежат обязательному нотариальному заверению. Прежде достаточно было простого письменного договора, что создавало обширное поле для махинаций.

Кроме того, требования к освоению земельных участков стали более четкими. На решение вопроса отводится 3 года с момента оформления права собственности.

В перечень подготовительных работ вошли расчистка от мусора, ликвидация лишней растительности, формирование рельефа и, при необходимости, осушение либо достаточное увлажнение почвы.

Если на участке, предназначенном для садоводства, в течение обозначенного времени не появятся плодовые деревья и кустарники, а сорняки разрастутся более чем на половине площади и достигнут высоты более 1 метра, а также не будут видны результаты расчистки, его признают неосвоенным.

Чтобы избежать неприятностей, достаточно регулярно скашивать траву и не допускать захламления, отметил Никита Чаплин.

Далее, поставлены вне закона не внесенные в ЕГРН жилые дома. Тем, кто еще не привел в порядок документы, придется обратиться сначала к кадастровому инженеру, чтобы тот составил техплан участка и построек. Потом его нужно сдать в Росреестр, обратиться в ведомство можно через МФЦ.

Процедура платная – взимается госпошлина 2 тысячи рублей. Если владение уже числится в кадастре, но требуются корректировки, их внесение обойдется в 1 тысячу.

Соблюдение новых требований обязательно для всех без исключения собственников земли и недвижимости, указал Никита Чаплин.