Как в СССР: желающие смогут обзавестись квартирами

В Минстрое готовят новые предложения по обеспечению россиян жильем. За основу предлагается взять опыт, который успешно применялся во времена Советского союза.

В рамках круглого стола комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству было заявлено о необходимости возвращения патронатных жилищно-строительных кооперативов, создаваемых при поддержке государства, сообщает «Парламентская газета».

Инициировать формирование организации станут органы государственной или муниципальной власти, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.

Они же будут определяться критерии для участников, которые смогут вступать в кооператив, а региональные власти выделять землю под строительство.

Члены кооперативов получат займы под невысокий процент и на долгий срок, подчеркнула Корниенко. Для ускорения процесса строительства и повышения эффективности механизма следует продумать вариант с залогом пая.

«Потому что без этого условия, без получения заемных средств на условиях, схожих с ипотечным кредитованием, в том числе льготным ипотечным кредитованием, этот механизм может не получить столь активного развития, на которое мы будем надеяться», — считает Корниенко.

Вариант с кооперацией, как альтернативой долевому строительству, уже рассматривался в 2017-2018 годах, но тогда не удалось решить все спорные вопросы и внести необходимые изменения в законодательство.

«С нашей точки зрения, основным залогом успешности жилищно-строительного кооператива в реализации проекта являются две составляющие. Первое — это наличие достаточного объема денежных средств. А второе — наличие сознательности пайщиков», — подчеркнула депутат.

В Минстрое взялись довести инициативу до ума, урегулировав спорные вопросы с учетом нынешней экономической ситуации. Данная форма кооперации для улучшения жилищных условий граждан возвращена в повестку.

Патронатные жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой – один из наиболее приоритетных вариантов обеспечения жильем россиян. Бесплатная земля, займы с невысокой стоимостью денег и длительным периодом их возврата – помогут гражданам обзавестись собственными квартирами с минимальными затратами.