Собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные услуги. Вносить плату необходимо до 10-го числа месяца, следующего за истекшим периодом, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Последствия нарушения положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ суровые. Это не только начисление пени и судебные разбирательства, но и лишение льгот, отключение коммунальных ресурсов.
Сначала собственник жилья получит платежку с суммой долга. Если его не оплачивать, то управляющая компания имеет право обратиться в суд и применить ряд мер.
Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Со второго месяца начнется начисление пени. Размер составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ с 31-го по 90-й день неуплаты и 1/130 ставки с 91-го дня. До конца 2024 года действует мораторий, введенный Правительством РФ, поэтому расчет ведется по ставке 9,5%. При просрочке в тысячу рублей со второго месяца к сумме долга будет ежедневно прибавляться по 19 рублей, с 91-го дня – по 22 рубля.
Если собственник жилья не собирается погашать долги, начиная с четвертого месяца ему могут ограничить подачу некоторых коммунальных ресурсов. Например, электричества, горячей воды или лишить доступа к канализации.
Задержка платежей более чем на шесть месяцев позволяет выселить нанимателя неприватизированной квартиры. Ему предоставят другое жилье, но уже по норме 6 квадратных метров на человека.
Для борьбы с должниками управляющие компании и ресурсоснабжающие организации прибегают к различным методам.
«Чаще всего это размещение списка должников на информационных стендах в подъездах. Проводятся разъяснительные беседы с собственниками или нанимателями помещений, у которых скопились долги», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
Некоторые ресурсники подходят к взысканию долгов с креативом, посылая гражданам необычные квитанции, отметил Петров.
«Иногда на обратной стороне коммунальной квитанции должника крупно пишут слово «долг» или размещают мотивирующую картинку, а, например, в ряде регионов потребителям-неплательщикам выпишут своеобразные «красные карточки», — сообщил эксперт.
Должники получат «красные» квитанции. Если и этот метод не сработает, им ограничат подачу ресурса и их ждет визит судебных приставов, которые наложат арест на имущество. Чтобы до этого не доводить, после получения красной квитанции следует немедленно оплатить долг, посоветовал Сергей Петров.
