Названы регионы, где льготную ипотеку можно будет получить на прежних условиях

В России завершена массовая программа льготной ипотеки. Дополнительно правительством РФ принято решение об изменении условий по «Семейной ипотеке» со ставкой 6% годовых.

По поручению президента России Владимира Путина программа льготного кредитования была продлена до 2030 года.

Как сообщили в Минстрое, теперь на ипотеку с господдержкой смогут рассчитывать семьи с детьми до шести лет, жители малых городов и регионов с низким уровнем строительства, а также граждане, которые хотят возвести собственное жилье.

«На данный момент субъекты и конкретные города находятся в стадии проработки. Для оформления ипотеки будет необходимо, чтобы в семье было двое и более детей и хотя бы один был несовершеннолетним», — отметили в ведомстве.

В Минстрое подчеркнули, что на «Семейную ипотеку» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) также распространяются новые критерии – наличие двоих и более детей, один из которых обязательно должен быть несовершеннолетним.

Будет ли сохранен размер первоначального взноса на уровне 20% и максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в 12 млн рублей, а для других регионов в 6 млн, в Минстрое и Минфине ответ не дали.

«Министерство строительства и ЖКХ РФ находится в постоянном диалоге со всеми заинтересованными органами власти, представителями профессионального сообщества и общественных организаций по вопросам развития ипотечных программ с господдержкой», — сообщили в Минстрое.

По мнению экспертов, в правительственный список по запуску льготной ипотеки могут попасть регионы с минимальным объемом строительства на душу населения.

В среднем по регионам этот показатель составляет около 0,6 кв. м на человека, рассказал в интервью «Известиям» генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

«Около 40 регионов России имеют показатель менее 0,5 кв. м на человека, среди них, к примеру, Псковская (0,46), Брянская (0,38), Нижегородская (0,37), Омская (0,3), Томская (0,3), Саратовская (0,2) области. Некоторые из них, вероятно, и попадут в окончательный список регионов. Безусловно, с учетом текущего состояния жилого фонда, наличия спроса и так далее», — предположил Выломов.

Что касается малых городов, то гендиректор РАСК напомнил, что в России около 920 городов с численностью населения менее 100 тысяч человек и в 680 из них за последние четыре года застройщики не сдали ни одного квадратного метра жилья.