Владельцы квартир в многоквартирных домах, решившие перенести радиаторы отопления или увеличить количество секций, могут столкнуться с серьезными проблемами.
Любые изменения в инженерных коммуникациях, включая перенос батарей, считаются переустройством и требуют официального оформления, напомнила адвокат Ирина Сивакова.
Чтобы избежать неприятностей, собственник должен заранее получить согласование в местной администрации. Для этого потребуется предоставить технический план и проект переустройства.
Если владелец квартиры не выполнит эти требования и проведет работы без разрешения, его ждут серьезные последствия:
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«За незаконное переустройство собственнику грозит административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей», — предупредила Сивакова.
Самая большая проблема — это судебное решение, которое обяжет собственника жилого помещения вернуть все в исходное состояние, что повлечет дополнительные расходы и хлопоты.
Кроме того, при незаконном подключении дополнительных радиаторов управляющая компания вправе доначислить плату за отопление.
Размер платы может быть рассчитан по нормативу, увеличенному в 10 раз, что приведет к значительным финансовым потерям.
Жесткий регламент по переустройству инженерных систем действует не просто так.
Самовольный перенос батарей или увеличение количества секций нарушает проектную тепловую схему дома. Это может привести к негативным последствиям для всего здания.
Увеличенная площадь радиаторов в одной квартире приводит к тому, что теплоноситель (горячая вода) доходит до других квартир уже остывшим. Из-за перераспределения тепла в соседних квартирах может стать холоднее.
Вся система отопления в доме рассчитана на определенный объем теплоносителя и давление. Несанкционированные изменения создают дополнительную нагрузку, что может привести к авариям.
