Плата за ЖКУ занижена: для каждого типа многоквартирных домов хотят установить свои тарифы

Сфера жилищно-коммунального хозяйства нуждается в серьезных переменах. Существующие проблемы признают на всех уровнях власти.

Коммунальная инфраструктура требует огромных финансовых вложений. В России более 950 тысяч километров сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, из которых около 42% нуждаются в замене или обновлении.

По поручению президента России Владимира Путина в стране сформирована программа модернизации коммунальной инфраструктуры в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Планируется ежегодно менять около 2,5% сетей. На эти цели готовятся выделить 4,5 трлн рублей из различных источников финансирования. Это федеральные, региональные бюджеты, а также инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций.

Важную роль в поступлении средств на модернизацию сетей играют и платежи за ЖКУ от населения. А ежегодная индексация тарифов необходима для бесперебойной работы и развития всей инфраструктуры.

Сейчас тарифы на ЖКУ рассчитываются каждым субъектом РФ с учетом предельных индексов, контролируемых ФАС.

По мнению заместителя министра строительства и ЖКХ Алексея Ересько, во многих населенных пунктах тарифы занижены.

«Регионы РФ сами определяют, какой индекс применять в своем субъекте, а ФАС контролирует, чтобы не было превышений, а также на основе анализа корректирует общие правила индексации, если это необходимо. Согласно прогнозу Минэкономразвития, максимальный порог индексации совокупной платы за ЖКУ в 2025 году составит 11,9%. В тех случаях, когда потенциал ресурсоснабжающей организации позволяет предоставлять коммунальные услуги на безубыточной основе, там увидим минимальное увеличение. Но у нас много населенных пунктов, где тарифы изначально занижены», — заявил Ересько.

Глава Татарстана Рустам Минниханов выступил с предложением создать в России единую методологию установления жилищных тарифов для каждого типа многоквартирных домов.

«Необходимо определить единую методологическую базу установления жилищных тарифов для каждого типа многоквартирных домов», — сказал Минниханов на расширенном заседании президиума Госсовета.

Также глава Татарстана предложил установить единые требования по лицензированию руководства ТСЖ и ЖСК и привлечения их к административной ответственности по аналогии с управляющими компаниями, применяя вместо штрафов дисквалификацию или лишение лицензии.