Путин: рынок жилья ждет «сжатие»

По ситуации на рынке недвижимости высказался президент России Владимир Путин.

В ходе встречи с главой Татарстана Рустамом Миннихановым он заявил, что рынок жилья в России ждет «небольшое сжатие».

«Сжатие будет, конечно, небольшое. Надо, чтобы просто не опустилось ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать (отрасль – Прим. редакции)», — приводит слова главы государства ТАСС.

После повышения ключевой ставки Банком России и отмены массовой льготной ипотеки спрос на недвижимость обвалился.

Сократилось число сделок по договорам долевого участия на новостройки, снизился интерес россиян к квартирам на вторичном рынке.

Основные причины, которые повлияли на изменение ситуации — высокие ставки по рыночной ипотеке, доходящие до 30%, а также ужесточение условий для заемщиков по льготным программам ипотечного кредитования.

В текущих условиях застройщикам приходится пересматривать будущие проекты. По мнению экспертов, это может привести к дефициту жилья и дальнейшему повышению цен на недвижимость.

На фоне падения продаж часть застройщиков, вероятнее всего, ожидают банкротства и поглощение более крупными игроками рынка, считает экономист Герман Ткаченко.

«Ситуация на рынке недвижимости, если говорить о новостройках, достаточно тяжелая. Правительство дало понять застройщикам, что поддержки ожидать не стоит. В таких условиях выживут лишь наиболее сильные игроки, у кого есть определенный запас прочности», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU эксперт.