Разработан механизм покупки жилья, заменяющий ипотеку

Разработаны законопроекты о внедрении механизма, способного стать альтернативой ипотеке.

Его цель – способствовать развитию жилищного строительства и сделать жилье более доступным. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на вновь назначенного вице-премьером Марата Хуснуллина.

«Есть подготовленный законопроект по ссудо-сберегательным кассам. Я, коллеги, готов вместе с вами ко второму чтению доработать, найти приемлемый вариант», – заявил зампред правительства на пленарном заседании в Госдуме.

Он выразил свою поддержку идее сберегательных касс, где на специальных вкладах потенциальные покупатели накапливали бы средства для приобретения жилья.

Попутно последовало уточнение, что инициативы принадлежат двум разным депутатам и, возможно, впоследствии после всех доработок будут объединены.

В апреле президент Национального объединения строителей Антон Глушков разъяснил принцип работы ссудо-сберегательных касс.

Они являют собой некое подобие жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.

«Когда ты накапливаешь сертификаты, которые подтверждают необходимую площадь, ты обмениваешь эти сертификаты на квартиру», – пояснил Антон Глушков.

Средства, внесенные в кассу, подлежат индексированию по уровню инфляции. Полного замещения ипотеки не получится, но в качестве вспомогательной меры ссудо-сберегательные кассы могут себя оправдать. На внесенные средства начисляются проценты, при достижении нужной суммы проводится регистрация права собственности.

Главное отличие хранения денег в ссудо-сберегательных кассах от кредитования – длительное накопление, направленное не столько на приобретение первой квартиры, сколько на улучшение жилищных условий.