Дагестанское побережье Каспийского моря протянулось почти на 500 километров, и значительная часть береговой линии представляет собой широкие песчаные пляжи, которые традиционно привлекают путешественников. Именно здесь, в Дербентском районе, развернулась масштабная стройка нового туристического кластера, который должен стать одним из крупнейших курортов страны.
Проект входит в федеральную программу развития туризма «Пять морей и озеро Байкал» и его уже называют будущей точкой притяжения для любителей отдыха на море и активного туризма. Темы курорта на Каспийском море, туризма в Дагестане, нового курорта России, отелей на Каспии и пляжного отдыха 2028 активно обсуждаются в туристической отрасли. Предполагается, что новый курорт не будет уступать всемирно известным местам отдыха.
Строительные работы ведутся одновременно сразу на нескольких объектах. Одним из ключевых элементов будущего комплекса станет четырехэтажный многофункциональный центр площадью около 7,5 тысячи квадратных метров. В нем разместятся спасательная служба, медицинский пункт, аптека, рестораны и кафе, а также торговые павильоны с сувенирами. Параллельно планируется строительство более 15 километров автомобильных дорог, прокладка инженерных сетей и возведение надземной многоуровневой парковки почти на 700 автомобилей. Основные объекты инфраструктуры должны быть готовы к 2027 году, а первые туристы смогут оценить новый курорт уже в 2028-м.
Вдоль шестикилометровой набережной появится более двадцати современных гостиниц, около половины из которых будут относиться к категории четырех- и пятизвездочных. Проект предусматривает создание всесезонной туристической зоны с развлекательными комплексами, санаториями, аквапарками, парками и благоустроенными зонами отдыха.
Планируется также оборудованная гавань для яхт и катеров, спортивные площадки с трибунами, футбольные и теннисные поля, а также несколько автомобильных парковок общей вместимостью почти 1800 машиномест. Особое внимание уделено семейному отдыху — на территории разместится Всероссийский детский центр «Дагестан».
Будущий курорт имеет выгодное расположение. Он находится примерно в 100 километрах от Махачкалы с международным аэропортом и всего в пяти километрах от Дербента, куда регулярно ходят поезда и электрички. Уже ведется строительство обходной дороги вокруг города и расширение прибрежной трассы до четырех полос. Ожидается, что к моменту запуска проекта транспортная доступность значительно улучшится, а время в пути для туристов заметно сократится.
Разработчики уделили большое внимание озеленению территории. Почти треть площади курорта займут зеленые зоны, созданные с учетом климатических условий, ветровой нагрузки и засоленности почв. Планируется высадка многоярусных посадок: верхний уровень составят сосны крымские и катальпы, обеспечивающие тень и насыщение воздуха фитонцидами; средний — лавровишня и кизильник, формирующие природный рельеф; нижний — декоративные многолетники с непрерывным цветением на протяжении всего сезона. Даже крыши павильонов и кафе будут озеленены засухоустойчивыми растениями, создавая уникальную атмосферу прибрежного курорта.
Интерес к региону подтверждается и статистикой турпотока. В 2025 году Дагестан посетили около двух миллионов человек — рекордный показатель для республики. Бронирования в прибрежных городах выросли более чем на треть, а номера в популярных гостиницах на летний сезон начинают раскупаться уже весной.
Цены на проживание варьируются от бюджетных вариантов на базах отдыха за две-три тысячи рублей в сутки до премиальных отелей с видом на море и спа-комплексами, где стоимость номера достигает 20 тысяч рублей.
Высокий спрос ощущается и на рынке аренды жилья. Туристы активно снимают квартиры и коттеджи возле моря, но к началу сезона свободных предложений становится все меньше. Средняя стоимость аренды в популярных локациях составляет от трех до пяти тысяч рублей за стандартные квартиры, а люксовые апартаменты могут стоить вдвое дороже. Рост интереса к региону подтверждает, что будущий курорт на Каспии уже сейчас формирует новую туристическую карту России и вызывает мощный эмоциональный отклик у путешественников.
Почему «Каспийский прибрежный кластер» станет альтернативой Сочи: 5 главных преимуществ
Масштабный проект в Дагестане призван решить главные проблемы внутреннего туризма.
- Мировой уровень сервиса. Более 20 современных гостиниц, включая премиальные отели 4 и 5 звезд, закроют существующий дефицит качественного жилья на Каспии.
- Транспортная доступность. Близость к аэропорту Махачкалы (100 км) и древнему Дербенту (5 км) дополняется строительством новой четырехполосной трассы и объездной дороги.
- Всесезонность. Благодаря мягкому климату и строительству санаторно-курортных комплексов с подогреваемыми бассейнами и аквапарками, отдых здесь будет доступен круглый год.
- Уникальная экосистема. Почти 30% территории отведено под многоярусное озеленение. Тысячи крымских сосен и катальп создадут особый микроклимат, очищая морской воздух.
- Семейный формат. Наличие Всероссийского детского центра «Дагестан» и развитой спортивной инфраструктуры (футбольные поля, теннисные корты) делает курорт главной точкой для отдыха с детьми.
