С отменной массовой льготной ипотеки и ужесточением условий по оставшимся программам ипотечного кредитования с использованием господдержки, застройщики могут начать сдвигать сроки ввода новостроек.
По мнению экспертов строительной отрасли, такое возможно для увеличения периода пополнения эскроу-счетов и из-за проблемам девелоперов с финансами после падения спроса на новостройки.
При этом возможность перенести сдачу дома у застройщиков теперь есть.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
С 22 марта 2024 года был вновь введен мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек, который был отменен в июле прошлого года.
Согласно постановлению правительства, участники долевого строительства до конца 2024 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства.
В Минстрое ситуацию пока оценивают оптимистично. По мнению замглавы ведомства Никиты Стасишина, своевременная сдача жилья станет одним из способов конкуренции.
По его мнению, в ближайшие полтора года этот параметр станет важнее, чем качество строительства и самого проекта.
«Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки», — цитирует Стасишина РИА Новости.
На пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня», организованной клубом недвижимости «Движение», замминистра отметил, что большинство ожидаемых дольщиками квартир приобретено в ипотеку.
«Поэтому, пользуясь случаем, мы настоятельно рекомендуем застройщикам не хулиганить со сдвижкой сроков вправо с передачей квартир нашим гражданам», — подчеркнул Стасишин.
