Ситуация меняется: эксперт призвал избавляться от хрущевок

Происходящие в российской экономике процессы не могли не затронуть и рынок недвижимости.

Повышение Центробанком ключевой ставки до 15% заставило банки изменить условия по выдаче ипотечных кредитов.

Доступность ипотеки отразилась на ценах на квартиры. Эксперты отмечают изменение ситуации на рынке недвижимости, произошло небольшое сокращение спроса на вторичном рынке.

«Банковские ставки по ипотеке начинаются от 16% годовых. Некоторые граждане решили не рисковать и пока отказываются от подобных предложений. Большая часть сделок, которые сейчас проходят, это так называемые «цепочки», когда люди продают одно и покупают другое жилье», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU аналитик инвестиционной компании Андрей Мельников.

Он отметил, что в таких сделках граждане в качестве доплаты используют собственные средства или минимальные кредиты.

«Если оценивать перспективы, я бы сейчас не стал продавать жилье. Не самый лучший момент. Но это касается исключительно «ликвидной» недвижимости – новых домов. А вот сталинки и хрущевки надо было продавать еще вчера. От этих квартир пора избавляться, дороже они точно не станут», — выразил мнение Мельников.

По словам эксперта, такие квартиры не лучший вариант и с точки зрения арендного бизнеса.

Напомним, хрущевками называют советские многоквартирные жилые дома, которые начали строиться стране в 1956 году по инициативе Никиты Хрущева.

Их особенность заключается в том, что они построены по типовому проекту, имеют простую и функциональную архитектуру, небольшие размеры квартир.

Главной целью строительства хрущевок являлось решение острой нехватки жилья в послевоенном СССР и улучшение жилищных условий работающих граждан.