Стало известно, как получить квартиру за счет государства

В России нуждающимся в улучшении жилищных условий и льготникам за госсчет предоставляют сертификаты на приобретение квартиры или строительство дома.

«Известия» публикуют подробную информацию, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Жилищные сертификаты выделяются адресно, с указанием имени держателя, отдавать их никому нельзя. Территориальной привязки нет – получатели имеют право переехать туда, где условия (экологический фон, транспортная система и т. д.) благоприятнее.

Однако помощь оказывается каждому только раз в жизни, а документ действует только 7 месяцев.

Чтобы установить нуждаемость в улучшении условий, проверяют имеющиеся – насколько они опасны и непригодны для жизни. Жильцы не должны быть собственниками квартиры или дома, а также съемщиками в порядке социального найма. Имеет значение норма квадратных метров на человека. Если в семье есть хронический больной, с которым все живут в одной комнате, хотя по санитарным нормам так нельзя, это тоже считается основанием для предоставления сертификата.

В список льготников включены военнослужащие, сотрудники МЧС и внутренних органов, жители Крайнего Севера, ветераны войны и «чернобыльцы». Вынужденные переселенцы – отдельная категория, которая постоянно обновляется.

Сколько можно обналичить по сертификату, определяется в каждом случае отдельно, исходя из условий федеральной или региональной программы и стоимости 1 квадратного метра. Допускается добавить собственные средства и купить жилье больше, чем предусмотрено сертификатом. Главное условие – чтобы дом уже сдали в эксплуатацию.

Для оформления нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Военнослужащие оформляют льготу в воинской части. Дополнительно потребуется предоставить справку об отсутствии задолженностей по квартплате и оплате ЖКУ.

При одобрении заявки отправляется уведомление о включении в списки получателей. Сертификат нужно отнести в банк по месту приобретения жилья, там заключить договор и открыть счет, на котором будут лежать деньги из субсидии.

Перевод оплаты по договору купли-продажи нового жилья делают только с него. Новая недвижимость оформляется как долевая собственность членов семьи, обозначенных в сертификате.