Тарифы на ЖКХ готовятся зафиксировать на 5 лет

В России намерены сделать порядок расчета тарифов на жилищно-коммунальные услуги в регионах единообразным и зафиксировать их на 5 лет.

Если систему привести в порядок, инвесторов станет больше, предполагают в рабочей группе Госдумы по совершенствованию законодательного регулирования сферы ЖКХ. выправлению ситуации должна помочь новая дорожная карта, поясняет «Парламентская газета».

Группа по ЖКХ появилась на фоне коммунальных аварий, случившихся прошлой зимой, из-за которых люди посреди холодов остались без отопления. Положение, по оценке вице-спикера Алексея Гордеева, уже можно считать критичным. Главными причинами подавляющего большинства ЧП стали износ теплосетей и плохая подготовка к сезону.

«Мы в течение 9 месяцев работали вместе с коллегами из федеральных ведомств, собирали аналитику от регионов, привлекали к работе Счетную палату, профессиональные сообщества и ассоциации. Получился выверенный документ, в котором отражены не только все ключевые проблемы отрасли, но и пути их решения вместе с ответственными и сроками по каждому пункту», – сообщил глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Из 39 пунктов дорожной карты 12 затрагивают вопросы обновления инфраструктуры. Отдельные идеи уже начали реализовать, как, например, софинансирование модернизации сетей за счет госбюджета и привлеченных частных инвестиций. На эту часть работы требуется 4,5 трлн рублей до 2030 года.

В этом вопросе вообще много внимания уделяется сейчас взаимодействию бизнеса и власти. В первую очередь нужно, чтобы кабмин улучшил регламент участия капитала в водо- и теплоснабжении и водоотведении.

Регионам дадут право устанавливать налоговые льготы для инвесторов, но контроль станет жестче. А одним из показателей эффективности местных администраций станет масштаб обновления коммунальных сетей. Как вариант, для информационного обмена создадут отдельный портал.

Правительству предлагается также определить долгосрочные региональные стандарты стоимости ЖКУ и субсидий. Рабочая группа считает оптимальной тарификацию сроком на 5 лет с возможностью перерасчета по уровню инфляции раз в год.

Оценивать состояние сетей рекомендуется по проценту аварийности, износа сетей и другим параметрам. Данные в УК и ресурсоснабжающие организации станут поступать от автоматизированных приборов контроля и учета.

Новые дома предполагается оснащать умными счетчиками сразу при возведении, а старые – в ходе капитального ремонта. В части последнего планируют пересмотреть список услуг и тарифов, поставив их в зависимость от конструкций и оборудования.

Касательно управления домами депутаты считают целесообразным упростить проведение общего собрания собственников со снятием из его ведения части вопросов. Вместе с тем стоит ввести единые стандарты управления и более строгие требования к УК, в том числе к профессиональной подготовке кадров. Сейчас она находится в сфере влияния Минстроя; вероятно, понадобится отдельное ведомство. Единый тариф на СОИ предлагается привязать к перечню работ.