В ближайшее время дачи могут серьезно подорожать

С 10 по 13 сентября во Владивостоке проходит VIII Восточный экономический форум. Он является одной из крупнейших международных площадок, гостями которой становятся чиновники, политики, бизнесмены.

В рамках очередного мероприятия прозвучала идея о расширении программы льготной ипотеки. Представитель Союза садоводов предложил начать выдавать ипотечные кредиты на строительство домов на дачных участках.

По мнению заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина, такая идея является здравой.

«Мы подумаем. Правильный вопрос», — сказал Стасишин.

Действующие программы подразумевают, что человек может получить ипотечный кредит на строительство жилого дома, если статус разрешенного использования земли — индивидуальное жилищное строительство.

Стасишин напомнил, что в таком случае строительство возможно через счета эскроу, а можно воспользоваться льготными ипотечными программами.

Льготные условия не распространяются на землю, если у участка иной вид разрешенного использования.

По словам экономиста Германа Ткаченко, если ипотечные программы с государственной поддержкой будут расширены и на строительство домов на дачных участках, это может привести к резкому росту стоимости дач.

«Подобное уже наблюдалось при появлении семейной ипотеки на новостройки. Как только людям дают возможность взять кредит по хорошей ставке, тут же увеличивается стоимость жилья. Мне кажется, аналогичная ситуация может произойти и с дачными участками, старыми дачами. Причем все случится очень быстро. Если в 2024 году появится такая программа, то в ближайшее время можно ожидать роста цен», — поделился с порталом PNZ.RU экономист.