Обеспечение россиян жильем остается одной из важнейших задач властей. Решение жилищного вопроса способно улучшить демографическую ситуацию в стране и положительно отразиться на благополучии граждан.
Президент России Владимир Путин поручил обеспечить россиян жильем площадью не меньше 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м на человека к 2036 году.
«Установить следующие целевые показатели и задачи, выполнение которых характеризует достижение национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни»: … обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году», — сообщается в поручении главы государства, опубликованном на сайте Кремля.
Но приобрести квартиру может далеко не каждая семья. Собственное жилье остается мечтой для многих россиян. Ситуацию нельзя исправить даже с помощью государственных программ льготного кредитования, считает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«На сегодня ипотека доступна для 50% семей, но даже при нулевой ставке возможен рост этого показателя не более чем до 60%», — заявил Мутко.
По мнению депутата Госдумы Сергея Миронова, эффективным механизмом обеспечения граждан жильем может стать социальная аренда жилья. Предложение о строительстве наемных домов стало одной из тем Всероссийского совещания по проблемам совершенствования жилищного законодательства
«Это инструмент, подобный тому, что существовал в СССР. Когда жилье не всегда предоставлялось в собственность, при этом государство давало людям крышу над головой. Сейчас действует похожая программа социального найма, но она жестко привязана к нуждаемости и уровню доходов граждан. При этом есть миллионы людей, которым доступное арендное жилье от государства необходимо. Это работники производств, в том числе оборонных, которые зачастую переезжают в те регионы, где нужны больше всего, при этом вынуждены снимать жилье по рыночным ценам. Это жители новых территорий РФ и приграничных регионов, которые, к сожалению, в ходе боевых действий лишаются жилья, при этом не могут тут же купить новое, тоже снимают. Это все те граждане – семьи с детьми, бюджетники, – которые формально не являются малоимущими, но по факту не могут позволить себе недоступную ипотеку. Для всех этих категорий нужно развивать механизм социальной аренды у государства», — написал Миронов в своем телеграм-канале.
По словам депутата, норма о наемных домах появилась в Жилищном кодексе 10 лет назад, но к 2024 году в стране действует лишь около 70 таких домов.
Участники программы социальной аренды могут пользоваться жильем на льготных условиях. Они платят за квартиры 20–25% от рыночной стоимости.
Миронов предложил запустить масштабную программу социальной аренды жилья в нескольких пилотных регионах. Для этого можно привлечь средства федерального бюджета и фонда национального благосостояния.
«Развитие льготной аренды соответствует поручениям и майскому Указу Президента РФ. Это особенно важно с учетом «урезания» льготной ипотеки и заоблачных рыночных ставок. Причем для 35% нуждающихся ипотека не доступна ни по каким ставкам. Этим людям государство должно помочь. Это важно и для трудовой мобильности, и для улучшения демографии. Пусть это будут квартиры не в собственность, но нормальное недорогое жилье, в котором можно спокойно жить и растить детей», — уверен Миронов.
