Отмена массовой льготной ипотеки в 2024 году серьезно уменьшила шансы россиян на покупку собственного жилья. Программы с государственной поддержкой остались, но их условия подходят не всем.
Помочь в улучшении жилищных условий могла бы рыночная ипотека, но ставки по ней уже долгое время находятся на заградительном уровне. Банки предлагают кредиты под 25-30% годовых.
Аналитики считают, что в обозримом будущем надеяться на изменение ситуации не стоит. Поэтому большинство россиян просто не смогут покупать квартиры.
Ключевая ставка с четвертого квартала 2024 года находится на уровне 21%, но обуздать инфляцию Банку России пока не удается.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Согласно оценке Минэкономразвития, годовая инфляция в России на 7 апреля 2025 года ускорилась до 10,25%.
По базовому прогнозу Банка России инфляция в 2025 году должна находиться в пределах 7,5-8%, чтобы к 2026 году снизиться к 4%.
Тормозной путь до цели ЦБ займет весь 2025 год и захватит 2026 год, предупреждала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
«Нам нужно снижать инфляцию. И инфляция пока не начала замедляться, и в этом году инфляция будет больше, чем в следующем году, к сожалению. Но тормозной путь до нашей цели займет весь следующий год и даже прихватит 2026 год», — прогнозировала Набиуллина в декабре прошлого года.
По мнению управляющего директора по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА» Антона Табаха, в ближайшее время денежно-кредитная политика Центробанка останется жесткой.
«Денежно-кредитная политика перешла к циклу ужесточения в середине 2023 года и, судя по состоянию экономической активности и заявлениям Центрального банка, останется жесткой еще долгое время. На февральском заседании Банк России повысил прогноз по ключевой ставке на 2025 год — с 17-20 до 19-22%, таким образом заложив возможность ее дальнейшего увеличения», — считает экономист.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева выразила мнение, что ипотечное кредитование исчерпало себя как средство улучшения жилищных условий.
«Откровенно говоря, все, кто мог взять ипотеку и с помощью этой ипотеки купить квартиру, они это сделали», — сказала Разворотнева.
Тем, кто хочет улучшить жилищные условия хотят предложить иные механизмы. Например, развитие наемного жилья, строительство кооперативных домов или выдачу квартир сотрудникам руководством предприятий.
