Желающие приобрести жилье смогут получать новые ежемесячные выплаты

В России запланировали ввести программу по субсидированию платы за аренду жилья для молодежи. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на информацию Минстроя.

Гражданам в возрасте до 35 лет будут компенсировать 50% платы за арендное жилье. Условием участия в программе станет обязательство параллельно копить средства на первоначальный взнос по ипотеке для приобретения квартиры в новостройке.

«По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, субсидируя наем жилья до момента накопления на первоначальный взнос», – сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.

В министерстве планируют в ближайшие два месяца сделать полный анонс всех подробностей. Сроки запуска программы пока не обозначаются. По замыслу, она позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от полутора лет) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по будущему кредиту.

Поэтому за ориентир взяты те, кто в 23-27 лет уже закончил вуз, начал работать и намерен создать семью. Эта категория может брать кредиты на максимально возможный срок, но при этом зарплаты у них ниже в силу небольшого опыта и стажа. Помощь в накоплении на взнос вполне может стать стимулом к приобретению собственной жилплощади.

«Это важная программа, которая, действительно, может оказать положительное влияние и на демографическую ситуацию, которая сейчас совсем не проста, и на повышение уровня жизни именно молодых специалистов», – оценил идею член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Ожидается, что новшество станет особенно актуальным в отдаленных районах, за счет чего поможет решить проблему оттока молодых кадров. Кроме того, положительным результатом стало бы и повышение спроса на рынке строящегося жилья, но здесь присутствует риск повышения стоимости квадратных метров. Придется пересмотреть и требования к финансовой устойчивости банков, и к страхованию вложенных средств, подчеркнул депутат.

На данный момент минимальный первоначальный взнос по ипотеке вырос с 10% до 20%, а с января он будет уже 30%.

Помимо помощи молодым специалистам, инициатива должна посодействовать развитию цивилизованного рынка арендного жилья в стране и сделать его более прозрачным. Каких-то существенных затрат из бюджета, по мнению Никиты Стасишина, не потребуется.

«Фактически государство будет давать деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Молодая семья копит средства на свое жилье, а пока снимает квартиру за 15 тысяч. 7,5 тысяч ежемесячно им будут возвращать. Хорошая идея, которая поддержит и молодых, и строительную отрасль», — выразил мнение экономист Герман Ткаченко.