Покупка квартиры или автомобиля за наличные грозит штрафом до 40% от суммы сделки

Согласно российскому законодательству, заработная плата иностранным работникам, не имеющим вида на жительство в Российской Федерации, может выплачиваться исключительно безналичным способом.

Это означает, что денежные средства должны переводиться на банковский счет работника, открытый в российском банке. Такое требование установлено Федеральным законом № 173-ФЗ «О валютном регулировании».

В Управлении Федеральной налоговой службы предупредили россиян, что такое правило распространяется и на наличные расчеты при продаже имущества.

«ФНС обращает внимание на недопустимость расчетов в наличной форме при купле-продаже недвижимого имущества в случаях, когда стороной по сделке выступает лицо, не являющееся резидентом Российской Федерации», — сообщается на официальном сайте налоговой службы.

Правило, действующее для юридических лиц, распространяется и на физических лиц.

«Важно отметить, что данное правило распространяется не только на сделки с недвижимостью, но и на сделки с земельными участками, объектами имущества, транспортными средствами», — подчеркнули налоговики.

Расчеты с нерезидентами наличными, минуя банковские счета, будут признаны незаконной валютной операцией и повлекут административную ответственность.

Административный штраф за совершение такой операции составляет от 20% до 40% от суммы сделки.

По словам юриста Сергей Петрова, важные уточнения от ФНС лишь подтверждают позицию судов, которые ранее уже выносили соответствующие решения.

«Правонарушение произойдет в момент передачи наличных. Суды неоднократно подтверждали, что выплата заработной платы иностранному работнику наличными деньгами является нарушением закона, даже если он отказался предоставить реквизиты банковского счета», — пояснил Петров.

Юрист рекомендовал внимательно изучать документы продавца квартиры или автомобиля перед проведением сделки, особенно, если есть подозрение, что это гражданин другого государства. И не соглашаться на наличный расчет, если в сделке участвует нерезидент РФ.