Российские банки будут и дальше снижать процентные ставки по ипотеке, чтобы привлечь новых клиентов, считает президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян.
По его словам, текущий высокий уровень процентных ставок значительно сдерживает ипотечное кредитование.
Продолжительное падение спроса на ипотеку невыгодно для банков, поскольку именно ипотека является для них наиболее привлекательным видом кредитования с наименьшим уровнем просрочек.
Банки будут стремиться найти баланс: снизить ставки настолько, чтобы стимулировать спрос, но при этом не понести убытки. Выгоду от снижения ставок получат и россияне, которые снова смогут улучшать жилищные условия, пользуясь доступной ипотекой.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Банки и дальше будут идти на умеренное снижение процентных ставок по ипотеке», — сообщил Тосунян.
Стоимость привлечения средств для банков остается высокой. Существенное снижение ставок станет возможным только в том случае, если банки будут уверены в долгосрочной тенденции снижения ключевой ставки Центробанка.
Ближайшее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке состоится 25 июля. Эксперты считают, что она будет снижена на 2 п.п. до 18%, а к концу года ключевая ставка может достигнуть показателя в 12-13%.
Тосунян также отметил, что сокращение выдачи ипотеки по льготным программам прекратится, как только у банков появится возможность активно кредитовать заемщиков в рамках этих программ.
Он подчеркнул, что «если льготная ипотека будет не настолько сильно сдерживаться, банки с удовольствием будут выдавать эти кредиты».
В ближайшем будущем рынок ипотечного кредитования ожидает период адаптации, в ходе которого банки будут искать оптимальные условия для поддержания спроса и активизации выдачи кредитов.
