В Росреестре вплотную занялись борьбой с нерадивыми дачниками, которые приобретают участки и годами оставляют их в запустении.
Инициативы ведомства воплотились в два правительственных законопроектах, информирует «Парламентская газета».
Первый определяет обязанность владельца земельного участка по максимально допустимому сроку освоения земли, то есть приведение ее в соответствие с целевым назначением, – 3 года. Порядок работ правительство установит в дальнейшем.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«На заброшенных участках могут поселиться мошенники, а ведь садоводы хотят приезжать на дачу и отпускать детей погулять, не переживая за их безопасность. Кроме того, заброшенные участки часто захватывает борщевик и распространяется на соседние участки», – аргументировал председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
В части наказания за пренебрежение обязанностями, вероятно, будут применены правила, уже действующие для сельскохозяйственных угодий.
На данный момент неиспользование участка влечет за собой штраф для физических лиц в размере 1-1,5% его кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
Другая инициатива Росреестра касается прав собственности на жилые частные дома. Сейчас в ЕГРН не значатся по 1-5 тысяч построек в каждом регионе. В целях наведения порядка предлагается обязать владельцев ставить на кадастровый учет свою недвижимость сразу после строительства или реконструкции.
Без прохождения такой процедуры участки, предназначенные под ИЖС, могут быть использованы как угодно, в том числе и для личного бизнеса. Местные органы власти не могут адекватно оценить развитие строительной отрасли.
С другой стороны, без регистрации в едином реестре не получится оформить право собственности, в связи с чем налог начисляется по повышенной ставке. Еще один минус для самого же владельца – формально ничье имущество нельзя отстоять в судебном споре.
Уклоняются от постановки на учет по разным причинам: одни не хотят платить потом налоги, другим мешает отклонение от границ участка, отмечает Никита Чаплин. Однако в любом случае это нарушение, за которое полагается ответственность. В законопроекте ее мера не определена, указано только, что административная.
За что еще дачников будут наказывать рублем в 2024 году, портал PNZ.RU писал ранее.
