Размер квартир, особенно в домах советской постройки, небольшой. Кладовки изначально были предусмотрены далеко не во всех квартирах. Нет мест для хранения и на лестничных клетках, а балкон, который нередко превращается в неофициальную кладовку, тоже есть не у всех. Поэтому многие россияне, договорившись с соседями, привыкли оставлять на лестничных площадках вещи, которые в квартире хранить неудобно, но и выбрасывать жалко.
Кто-то устанавливает для этого полки, другие используют отделения площадок возле мусоропроводов на этажах, третьи оставляют велосипеды и детские коляски прямо рядом со своими дверями. Однако требования пожарной безопасности к общим помещениям многоквартирных домов стали гораздо строже, и привычка использовать подъезд как дополнительную кладовку может закончиться неприятностями.
Правила противопожарного режима устанавливают конкретные запреты. В частности, нельзя размещать вещи на путях эвакуации, если они мешают безопасному выходу людей, а под лестничными маршами и на лестничных площадках запрещено хранить вещи, мебель и оборудование из горючих материалов.
Одна из самых распространенных проблем — велосипеды, самокаты, коробки, мебель и детские коляски, оставленные в коридорах и холлах общего пользования. Сам по себе предмет не становится автоматически основанием для штрафа только потому, что находится в подъезде. Но если он стоит на пути эвакуации, возле эвакуационного выхода, мешает проходу или создает препятствие для людей, его размещение нарушает требования пожарной безопасности. МЧС прямо относит к запрещенным предметам изделия, оборудование, отходы, мусор и другие вещи, препятствующие безопасной эвакуации.
Особое внимание уделяется лестничным клеткам и площадкам. Пункт 16 Правил противопожарного режима запрещает устраивать там кладовые и другие подсобные помещения. Кроме того, под лестничными маршами и на площадках нельзя хранить вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов. Поэтому самодельная деревянная кладовка или шкаф в подъезде — уже гораздо более серьезное нарушение, чем временно оставленная у двери вещь.
Отдельная проблема — полки, шкафы и другие конструкции, которые жильцы самостоятельно устанавливают на лестничной клетке. Договоренность нескольких соседей не превращает часть общего имущества в личную кладовую. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
Не менее жесткие правила действуют в подвалах и на чердаках. Их нельзя использовать как место для хранения личных вещей, мебели и оборудования, если это технические помещения, использование которых для таких целей не предусмотрено нормативными требованиями. Кроме того, прямо запрещено хранить там легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, пиротехнику, баллоны с горючими газами, аэрозольные товары, порох, взрывчатые вещества, опасные отходы и другие пожаровзрывоопасные материалы.
Под запрет попадают и горючие материалы, оставленные в местах, где их хранение недопустимо. Это может касаться старой мебели, деревянных конструкций, коробок и других предметов. Особенно проблемным становится хранение таких вещей под лестницей или непосредственно на лестничной площадке. Здесь значение имеет не то, насколько давно предмет там находится и согласны ли с этим соседи, а требования пожарной безопасности.
«Неоднозначна ситуация с детскими колясками и велосипедами. Распространенная формулировка, которую часто можно встретить в интернете, «коляски в подъезде полностью запрещены», слишком категорична. Юридически имеет значение место их размещения и то, создают ли они препятствие для эвакуации. Если велосипед или коляска перекрывают проход, стоят перед эвакуационной дверью или мешают свободному движению по пути эвакуации, их необходимо убрать», — пояснил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
За нарушение требований пожарной безопасности применяется статья 20.4 КоАП РФ. По части 1 для граждан предусмотрено предупреждение или административный штраф от 5 000 до 15 000 рублей. Если нарушение совершено в условиях особого противопожарного режима, размер штрафа для граждан составляет уже от 10 000 до 20 000 рублей.
При этом штраф не означает, что инспектор автоматически накажет собственника за любую пару обуви или велосипед возле квартиры. На практике необходимо установить конкретное нарушение требований пожарной безопасности.
«Перед тем как использовать лестничную площадку как дополнительную кладовку, необходимо проверить сразу несколько обстоятельств: не относится ли место к пути эвакуации, не перекрываются ли двери и выходы, не являются ли хранящиеся предметы горючими. Именно такие нарушения в 2026 году могут привести не только к предписанию убрать вещи, но и к административному штрафу», — заключил Петров.
