В России стартовал дачный сезон. Погода преподнесла садоводам сюрприз. В мае в европейской части России аномально похолодало. Это может сказаться на будущем урожае. Еще один сюрприз дачников может ждать по итогам собраний садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Члены СНТ обязаны уплачивать взносы. Специалисты портала «Объясняем.рф» рассказали россиянам, что некоторым садоводам в 2024 году придется доплатить за свои дачные участки.
Обязанность уплаты взносов возникает с момента вступления в СНТ. Платить придется, даже если участком не пользуются или его не посещают долгое время.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Порядок взносов регулируется федеральным законом. Они бывают двух типов: членские и целевые. В первом случае речь идет о регулярных расходах, во втором — о разовых.
Членские взносы разрешено использовать на:
— содержание имущества общего пользования товарищества, в том числе оплату его аренды;
— расчеты с организациями, снабжающими СНТ теплом, электричеством, водой, газом, а также отвечающими за водоотведение;
— расчеты с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
— благоустройство земельных участков общего назначения;
— охрану территории СНТ и обеспечение пожарной безопасности;
— проведение аудиторских проверок товарищества;
— зарплату лицам, с которыми у СНТ заключены трудовые договоры;
— организацию и проведение общих собраний членов товарищества, выполнение решений этих собраний;
— налоги и сборы, связанные с деятельностью СНТ.
Целевые взносы направляются исключительно на:
— подготовку документов, необходимых для передачи СНТ государственной или муниципальной земли;
— подготовку документов по планировке территории СНТ;
— проведение кадастровых работ для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об имуществе общего пользования;
— создание или приобретение имущества общего пользования, необходимого для деятельности товарищества.
Порядок уплаты и размер взносов определяются уставом СНТ, который принимается на общем собрании членов. Если проголосовало большинство, не менее 2/3 граждан, решению подчиняются все дачники.
«В уставе СНТ может быть предусмотрено, что размер взносов некоторых членов товарищества больше или меньше, чем у остальных. Это обосновано тем, что размеры их недвижимости значительно отличаются. А значит, такие собственники соразмерно более или менее активно пользуются общим имуществом: линиями электропередач, трубо- и газопроводами, котельными, техникой и имуществом СНТ, вроде газонокосилок и тракторов», — рассказали эксперты.
Также в уставе товарищества указывают порядок взимания и размер пеней за задолженности по уплате членских или целевых взносов в СНТ.
«Другая абсолютно нормальная ситуация — доплата по членским взносам за год, если их решили увеличить на общем собрании. Например, в 2023 году в СНТ «Ромашка» скидывались по 500 рублей за сотку, а в 2024-м провели встречу и решили повысить сумму до 600 рублей. Тем членам товарищества, которые уже внесли в начале года взнос по прошлогоднему тарифу, придется дополнительно отдать еще по 100 рублей за 2024 год», — предупредили специалисты.
В случае отказа от уплаты взносов, члена СНТ могут исключить из товарищества. При этом человеку все равно придется продолжать платить взносы на общее имущество, но он будет ограничен в правах во время собраний. Также ему придется самостоятельно заключать договора на использование энергоресурсов, вывоз мусора.
Но руководство СНТ не может отключать должникам электричество или блокировать въезд на участок.
