Новая графа в квитанциях за коммуналку с 7 мая: юрист объяснил, за что платить

С 5 мая в России вступил в силу новый порядок расчета платы за коммунальные услуги, который имеет принципиальные отличия от предыдущего.

Изменения в оплате ЖКУ затронут граждан, владеющих долями в жилых помещениях. Теперь каждый из них будет получать отдельную квитанцию за содержание общего имущества (СОИ) и общедомовые нужды (ОДН).

Как пояснил юрист Сергей Петров, это сделано для того, чтобы сократить число судебных споров и упростить жизнь добропорядочным плательщикам.

С мая ресурсные компании и управляющие компании будут вести расчет отдельно по каждому собственнику.

«Теперь УК будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять счета, учитывая размеры долей владельцев недвижимости», — рассказал эксперт в интервью порталу PNZ.RU.

Он привел пример. Если у квартиры три собственника, которые имеют доли в 40%, 35% и 25%, им пропорционально рассчитают коммунальный платеж – в 40%, 35% и 25%.

Граждане, которые являются единственными собственниками жилого помещения, никаких изменений не заметят.

По словам Петрова, новая графа появится уже с этого месяца. Квитанции должны начать разносить с 7 мая.

«Отдельная строчка с платежом для каждого собственника – это правильное и справедливое решение. Ведь часто получалось, что один платит, а второй нет. В итоге первому приходилось компенсировать свои затраты через суд. А теперь все будет проще. Если не оплачиваешь, ты автоматически становишься должником, а с тебя спрашивает уже УК», — пояснил эксперт.

Петров объяснил, что новый порядок сохраняет за людьми, которые не проживают в квартире, но являются ее собственниками, право оспорить начисления за СОИ и ОДН в пределах своей доли.