Роспотребнадзор подготовил проект нового СанПиНа, который вынесен на общественное обсуждение. Документ станет обновленным сводом санитарных правил для коммунальной сферы и объединит действующие требования к содержанию населенных пунктов, размещению объектов инфраструктуры и охране окружающей среды.
Одной из ключевых частей проекта стали новые требования к контейнерным площадкам во дворах многоэтажек для сбора твердых коммунальных отходов и порядку их обслуживания. Документ подробно определяет допустимые расстояния до жилых домов, социальных учреждений и мест массового пребывания людей.
Согласно проекту санитарных правил, контейнерные площадки должны располагаться на расстоянии от 20 до 100 метров от многоквартирных домов, детских и спортивных площадок, школ и оздоровительных лагерей. Для городских медицинских учреждений минимальная дистанция составит 25 метров, а для сельских — не менее 15 метров.
При организации раздельного накопления отходов требования становятся менее строгими. В этом случае контейнеры разрешается размещать всего в восьми метрах от жилых домов, а до поликлиник и больниц расстояние может быть сокращено до десяти метров.
Проект также предусматривает возможность уменьшения нормативных расстояний еще на 20 процентов по итогам санитарно-эпидемиологической оценки. Такая мера призвана облегчить размещение контейнерных площадок в районах с плотной городской застройкой. Вместе с тем в документе предусмотрены дополнительные требования: если контейнеры находятся ближе 20 метров к жилым домам, их промывку и дезинфекцию необходимо проводить в четыре-шесть раз чаще обычного.
Еще одним важным разделом проекта стало регулирование размещения автомобильных парковок и гаражей. Новые нормы устанавливают четкую зависимость минимальных расстояний до жилых домов и социальных объектов от вместимости стоянок, что должно снизить число спорных ситуаций при проектировании новых объектов.
Для подземных паркингов предлагается сохранить требования только к въездам, выездам и вентиляционным шахтам. Они должны располагаться не ближе 15 метров от жилых домов, детских учреждений и других объектов социальной инфраструктуры.
Для открытых парковок легкового транспорта нормативы распределены по количеству машиномест. Стоянки вместимостью до десяти автомобилей должны находиться не менее чем в десяти метрах от фасадов и торцов зданий с окнами.
Для парковок на 11–50 автомобилей минимальное расстояние увеличивается до 15 метров, для стоянок на 51–100 мест — до 25 метров, на 101–300 мест — до 35 метров, а для парковок большей вместимости — не менее 50 метров.
Если стоянки располагаются рядом со школами, детскими садами, поликлиниками или больницами, требования становятся еще строже. В зависимости от количества машиномест минимальное расстояние до таких объектов должно составлять от 25 до 50 метров.
Проект СанПиНа также систематизирует санитарно-эпидемиологические требования к содержанию городских и сельских территорий. Документ объединяет нормы, регулирующие состояние водных объектов, качество питьевой воды, атмосферного воздуха, почвы, жилых и общественных помещений, а также порядок проведения профилактических мероприятий.
Особое внимание уделено зонам санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Проект вводит единые требования к их использованию. В пределах первого пояса санитарной охраны предлагается запретить строительство посторонних объектов, применение пестицидов и организовать обязательный отвод всех сточных вод за границы охраняемой территории. Эти меры направлены на усиление защиты источников питьевой воды от загрязнения и снижение санитарно-эпидемиологических рисков.
«Обновление коммунального СанПиНа — это ответ на давний конфликт между жесткими советскими градостроительными нормами, жалобами жителей и реальностью современной плотной застройки. Пересмотр расстояний для мусорных площадок с четкой привязкой к раздельному сбору отходов стимулом побудит регионы и УК активнее внедрять экологичную сортировку мусора. А гибкий подход к парковкам во дворах позволит урегулировать бесконечные споры между автовладельцами и остальными жителями», — подчеркнул главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
Что делать, если мусорная площадка во дворе установлена с нарушением новых норм расстояния? Граждане имеют право подать коллективное обращение в Управляющую компанию (ЖКХ) или напрямую в территориальный орган Роспотребнадзора. На основании жалобы будет проведена проверка и санитарно-эпидемиологическая оценка, а УК или мусорного оператора обяжут перенести площадку или изменить график её обработки.
Разрешено ли уменьшать расстояние от мусорных контейнеров до жилого дома в уже застроенных старых дворах? В сложившейся плотной застройке при невозможности соблюдения стандартных 20–100 метров допускается сокращение расстояния (в том числе до 8–10 метров при раздельном сборе), но только при условии проведения специальной экспертизы и повышенных требований к частоте дезинфекции и вывоза отходов.
