В Государственной думе РФ готовятся новые правила расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг. Инициативы парламентариев уже поддержана в Правительстве.
Новый законопроект затрагивает порядок формирования платы за основные коммунальные ресурсы: воду и электричество, используемые для содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Предполагается, что старый порядок, когда ЖКУ на ОДН рассчитывалось исходя из нормативов потребления, отменят.
Как следует из новой инициативы, в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых для содержания общего имущества, будет определяться исключительно на основании счетчиков.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Оплату по нормативам полностью исключают, даже если такой порядок определен общим собранием собственников.
В настоящий момент жители многих МКД оплачивают электроэнергию, воду и другие ресурсы, используемые для содержания общедомового имущества, по утвержденным нормативам, а не исходя из фактического потребления.
Действующая методика расчета неэффективна, подчеркивается в пояснительной записке к документу.
Она вынуждает ежегодно пересчитывать платежи по итогам отчетного периода, что создает кассовые разрывы у управляющих компаний. Последние обязаны перечислять деньги ресурсоснабжающим организациям за фактически использованные объемы, но своевременно взыскать задолженность с жильцов не удается. Это отрицательно сказывается на качестве предоставляемых услуг.
«Наш законопроект предлагает простое, прозрачное и справедливое решение. Он предусматривает, что при наличии исправного общедомового прибора учета плата за ресурсы на общедомовые нужды будет начисляться ежемесячно строго по его фактическим показаниям. Для собственников это значит, что платить они будут ровно за тот объем ресурсов, который был реально израсходован на содержание общего имущества в доме», — рассказал первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев.
Он отметил, что новый порядок расчета потребления на обще домовые нужды позволит собственникам избежать любых неожиданностей в конце года.
В результате жильцы МКД перейдут к осознанной экономии, ведь они будут видеть реальное потребление ресурсов.
«Управляющие компании смогут оперативно и в полном объеме рассчитываться с поставщиками ресурсов, избегая долгов и кассовых разрывов. Средства, которые собираются на ремонт и содержание дома, будут использоваться по прямому назначению — на улучшение жилья, а не на покрытие коммунальных долгов. Это не просто изменение в законе — это шаг к более ухоженному жилищному фонду, где каждый рубль работает на комфорт жильцов», — заключил парламентарий в интервью «Парламентской газете».
