В 2026 году собственников недвижимости ждет ряд важных изменений в законодательстве, напомнила адвокат Ирина Сивакова.
С первого квартала 2026 года управляющие компании будут обязаны публиковать годовые отчеты о своей работе в ГИС ЖКХ (или ее региональных аналогах), используя единую стандартизированную форму.
Эти отчеты должны содержать информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности компании, полный перечень выполненных услуг и работ по обслуживанию и ремонту общедомового имущества, цены на предоставленные коммунальные услуги.
С марта 2026 года изменится крайний срок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и капитальный ремонт. Срок оплаты сдвигается с 10-го числа следующего месяца на 15-е число. Квитанции должны быть выставлены не позднее 5-го числа следующего месяца.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Важное нововведение. Теперь общее собрание собственников не сможет изменить установленный законом срок оплаты ЖКУ.
Владельцам газифицированных квартир или УК необходимо до конца 2026 года перезаключить договоры на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования в соответствии с новыми правилами.
С 1 марта работы по ТО и ремонту смогут выполнять не только организации, поставляющие газ в дом, но и другие подрядчики, соответствующие новым требованиям, которые установит Правительство РФ.
Плата за техническое обслуживание в рамках минимально необходимого перечня работ будет регулироваться государством. Также правительство утвердит общие принципы ценообразования на федеральном уровне, а региональные власти на их основе разработают и утвердят свои тарифы.
Индексация тарифов на ЖКУ в 2026 году произойдет на три месяца позже обычного срока. Июльское повышение отменяется, вместо него индексация состоится в октябре.
По прогнозу Минэкономразвития на 2026 год, средний показатель индексации тарифов составит 9,9%. ФАС также опубликовала проект приказа, согласно которому плата за электроэнергию в большинстве субъектов РФ может увеличиться в пределах 11%.
