Владельцы дачных и других земельных участков теперь несут прямую ответственность за поддержание порядка на своей территории.
В противном случае им грозит предупреждение, последующий штраф до 50 тысяч рублей и даже принудительное изъятие земли, сообщил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров в интервью ТАСС.
С 1 марта 2025 года в России действует закон об освоении земельных участков. Критерии, по которым участок будет считаться заброшенным, утверждены правительством и вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
По словам Машарова, «освоение» означает приведение участка в состояние, пригодное для использования по его назначению, в течение трех лет.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Если собственник не привел участок в порядок или сделал это с опозданием, ему грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. Важно отметить, что при первом нарушении выносится только предупреждение без наложения штрафа.
Если владелец не устранит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней направит уведомление в уполномоченный орган для инициирования судебного процесса по изъятию участка.
В таком случае земля будет отчуждена путем продажи на публичных торгах.
При этом никаких особых привилегий для возвращения земли у бывшего владельца не будет, но и ограничений тоже. Как пояснил Евгений Машаров, бывший собственник имеет право участвовать в торгах на общих основаниях.
Главная цель новых правил -стимулировать развитие населенных пунктов. Помимо этого, заброшенные участки часто становятся причиной жалоб соседей и представляют опасность для детей и подростков.
«Если более половины территории занято бытовыми отходами или мусором и уборка не проводилась больше года, это указывает на то, что участок не используется должным образом. Заброшенными будут считаться участки, где отсутствуют необходимые строения на землях, предназначенных для застройки, или в течение семи и более лет не построен частный дом на земле, выделенной под индивидуальное жилое строительство. Это же касается участков с частично разрушенными постройками — например, с отсутствующей кровлей, поврежденными стенами и выбитыми окнами — ремонт которых не начат владельцем в течение года после обнаружения дефектов», — пояснил Машаров.
Контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки заброшенности, если участок не был подготовлен к использованию в течение трех лет. Информацию о таких участках они могут получить, в том числе, от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Это означает, что дачники, заметившие нарушения на соседних участках, могут обратиться к председателю СНТ. Кроме того, любой сосед, чьи права нарушаются, вправе сообщить о выявленном правонарушении в соответствующую инстанцию.
