По итогам апреля стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла на 0,7% (до 142 тысяч рублей), следует из исследования аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость» в срезе по городам-миллионникам.
В список лидеров вошли Пермь (+3,4%, 106 тысяч за «квадрат»), Ростов-на-Дону (+1,8%, 123 тысячи), Екатеринбург (+1,4%, 125 тысяч) и Челябинск (+1,4%, 99 тысяч рублей).
В 2 из 16 крупных городов зафиксировано понижение; впрочем, оно незначительно и здесь положение приблизилось к застою. Это Нижний Новгород (-0,5%, 139 тысяч рублей за 1 кв. м) и Красноярск (-0,4%, 122 тысячи).
В прочих 10 из взятых в поле анализа городов рост в апреле шел медленно и остановился пока на показателях от +0,2% (Санкт-Петербург, Омск) до +1% (Москва).
Вам может быть интересно:
• Россиян предупредили о блокировке переводов от 5 тысяч на карту с июня
• Химик предупредил об опасной ошибке при мытье окон
• Юрист: даже рабочую газовую плиту придется менять на новую
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Параллельно ценам увеличилось и предложение, поднявшись в среднем на 4,3%.
«В преддверии лета вторичный рынок показывает некоторое оживление. На фоне стагнации ключевой ставки собственники начали постепенно повышать цены на свои объекты. Это связано с тем, что ожидания большинства игроков на рынке связаны, скорее, со скорым началом цикла снижения ставки, чем с дальнейшим сохранением текущего уровня», – прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Он также отметил, что удорожание менее чем на 1% за месяц не выходит за рамки имеющегося уровня инфляции.
В пересчете на квадратный метр недвижимость дороже прочих, традиционно, в Москве (359 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (214 тысяч). Следом идут Казань (186 тысяч за «квадрат», +0,6%), Нижний Новгород (139 тысяч при понижении на 0,5%) и Екатеринбург (125 тысяч, +1,4%).
Меньше 100 тысяч рублей за единицу жилплощади запрашивают владельцы «вторички» в Челябинске (99 тысяч после подъема на 1,4%) и Волгограде (96 тысяч, +0,3%).
Ранее аналитики выявили, что при повышении стоимости квадратного метра цена квартир целиком во вторичном сегменте рынка уменьшилась.
Советуем прочитать:
• Теперь можно без счетчиков — платежи за коммуналку будут рассчитывать иначе
• Заплатите крупный штраф, никто не спросит: у дачников появились новые обязанности
• После получения зарплаты или пенсии нужно снять часть денег с карты
• Ипотека себя исчерпала: квартиры станут выдавать на предприятиях
