Как получить жилье за счет государства

Уже 25 лет в стране действует госпрограмма, в рамках которой граждане могут получить государственные жилищные сертификаты. Это именные свидетельства, дающие право на безвозмездную субсидию для льготников на покупку квартиры.

Такой сертификат можно получить только один раз, его нельзя подарить, завещать, обналичить и обратить на какие-то другие цели. Номинал может быть разным, потому что зависит от состава семьи и стоимости 1 кв. м. Последняя пересматривается раз в полгода.

Помощь оказывается строго адресно: в сертификате указываются паспортные данные получателя, дата выдачи, серия и номер, а также название учреждения. Оговариваются также конечная сумма субсидии и срок действия.

Категории льготников определены постановлением правительства. В список входят в первую очередь военнослужащие и сотрудники силовых структур — как уже уволившиеся, так и те, которые только собираются, набрав стаж не меньше 10 лет. Сюда же относятся члены семей погибших сотрудников, переселенцы, ликвидаторы аварии на ЧАЭС. Объединяет всех одно: нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Установленная норма метража – 33 кв. м на человека, 42 кв. м на бездетных супругов, а при наличии детей — по 18 метров на каждого члена семьи.

Чтобы получить сертификат, нужно обратиться в воинскую часть или местную администрацию. Заявку рассмотрят и определят номер в общей очереди. Она формируется в январе-июле ежегодно.

После выдачи сертификата на руки важно успеть его использовать в указанные в нем сроки, чтобы не аннулировали. По общему правилу, в банк его передают в течение 3 месяцев, а на подачу необходимых документов отводится еще 7 месяцев.

Какой именно пакет потребуется предоставить, зависит от категории льготника. В необходимый минимум входят паспорт, свидетельства родства членов семьи (о браке, о рождении детей), обязательство расторжения договора социального найма, справки о том, что по предоставленному социальному жилью не имеется задолженностей, и справка об общей продолжительности службы (с отметкой о причине увольнения).

Графики продвижения очереди ожидающих определяются раз в год правительством. На каждый регион выделяется 5-10 свидетельств, но случается, что доступен только 1. Тут льготникам придется быть готовыми к некоторому замедлению выдачи сертификата.