Квитанция за ЖКУ: что надо проверить, что с вас не берут лишнее

Практически каждый месяц россияне сильно удивляются, когда получают квитанции на оплату услуг за ЖКХ.

Перерасчет следует за перерасчетом, то за общедомовые нужды доначислят, то выяснится, что со счетчика были неверно сняты показания.

Эксперты рекомендуют внимательно изучать квитанции, сравнивать их с документами на оплату за прошлый месяц, а если есть расхождения – не стесняясь задавать вопросы ресурсникам или в управляющую компанию.

Как пишет «Российская газета», жителям Подмосковья на днях разослали памятки с простыми советами, как распознать ошибку в платежке.

«Например, если за отопление вы платите круглый год равными долями, то раз в год должен делаться перерасчет на основании данных общедомового счетчика — они сейчас стоят почти во всех многоэтажках. Но не ждите, что по перерасчету вам обязательно что-то вернут — могут и добавить. Все зависит от погоды и того, как топили».

Россиянам рекомендуют внимательно присмотреться к строчкам в платежке с пометкой СОИ. Это плата за ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества — воду, канализацию, электроэнергию.

В ряде случаев в УК могут пойти на хитрость и, например, использовать завышенные площади мест общего пользования. Это позволит управляющей компании собирать больше денег.

«Но по платежке это понять довольно сложно — нужно обращаться к управдому, он обязан показать все расчеты. Впрочем, если вдруг вы платили за электроэнергию СОИ всегда 200 рублей, а с вас стали собирать 300, надо разбираться — у вас что, стало в полтора раза больше лампочек в подъезде?» — указывают эксперты.

Обман может крыться и в графе «Содержание жилья». Эти средства идут в фонд УК. С них выплачивается заработная плата дворникам и сантехникам, проводится ремонт и уборка подъездов. Минимальный тариф устанавливают городские власти, но поднять его могут жильцы на общедомовом собрании — например, если хотят, чтобы во дворе им разбили клумбы, а подъезды облицевали мрамором. В некоторых случаях такое повышение может произойти без ведома части жильцов.

Периодически в квитанциях появляются новые строчки, которые УК выводит из графы «Содержание жилья». Это нарушение закона, такое возможно сделать только после общего собрания собственников жилья.

В случае обнаружения ошибок, гражданам рекомендуют обращаться сразу в управляющую компанию или к ресурсникам. Если общий язык найти не удалось, то есть жилищная инспекция, а далее прокуратура.