Недостаток новой системы оплаты коммунальных услуг отразится на жильцах

В 2023 году общедомовые нужды многоквартирного дома собственники будут оплачивать не по нормативу, а по фактическим показаниям домового прибора учета (если он установлен), пояснила агентству «Прайм» профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.

Управляющие компании станут периодически делать перерасчет, принимая во внимание поступившую от жильцов плату за общедомовые услуги и фактически понесенные расходы.

Последние пропорциональны размеру общей площади, а количество прописанных не имеет значения.

Недостаток новой системы — вероятное увеличение оплаты собственниками электричества для работы освещения в подъезде, лифта, домофонов, воды для уборки помещений и отопительных систем в случае перерасхода ресурсов.

«По существу, этот вид издержек больше не должны нести управляющие компании — следить за перерасходом предлагается самим жильцам. Как технически это может быть осуществимо, большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах», — предположила Юлия Финогенова.

Из достоинств она отметила более справедливый расчет общедомовых расходов. Например, при бережливом потреблении доля оплаты собственников по счетчикам должна оказаться даже ниже прежней, особенно если учесть, что в России нормативы по большей части были изначально завышены.

Там, где установить прибор учета невозможно, общедомовые расходы будут по-прежнему оплачиваться согласно муниципальным нормативам, предупредила эксперт.

Ранее стало известно, что уже во второй половине января жители многоэтажек начнут получать квитанции на оплату коммунальных услуг за декабрь 2022 года. Эксперт заявил, что среди них будет квитанция за «дожди».