Улучшение жилищных условий или покупка своего жилья остается насущным вопросом для многих россиян. Несмотря на ужесточение условий по льготной ипотеке и высокой ключевой ставке, стоимость квартир продолжает расти.
Эксперты отмечают, что цены на покупку комнат с начала 2024 года выросли на 6,9%. Подобное жилье приобретают те, кому не хватает на отдельную квартиру — цены на студии выше в два-три раза.
«Российская газета» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир» сообщает, что недвижимость подорожала в 62 крупных городах и регионах из 70, изучаемых экспертами.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
Наибольший рост цен зафиксирован в Челябинске (на 19,8%), Ульяновске (на 18%), Симферополе (18,7%), Махачкале (16,5%), Кемерове (16,4%).
Снизились в цене комнаты в Магнитогорске (на 5,9%), Московской области (5,1%), Владивостоке (2,7%), Туле (2,1%).
В Ленинградской области, Грозном и Иванове цены практически не изменились, отмечено падение в пределах 1%. В Москве стоимость комнат с начала года вообще не поменялась.
Средняя стоимость такой недвижимости составляет около 1,3 млн рублей. Самые дорогие комнаты в Москве — чуть более 4 млн рублей.
В пятерку лидеров по цене также входят Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток и Симферополь.
Самые дешевые комнаты — в Нижнем Тагиле, там приобрести такую недвижимость можно в среднем за 494 тысяч рублей. Чуть более полумиллиона придется заплатить за комнаты в Ульяновске, Магнитогорске и Череповце.
За год (с апреля 2023 года) стоимость комнаты в среднем по России поднялась на 13,4%, заявляют эксперты.
«Рост цен на комнаты связан с общим удорожанием квартир. К этому типу жилья обращаются те, кому не хватает на отдельную квартиру: даже студии на вторичном рынке вдвое-втрое дороже. Вместе с тем, данный формат постепенно уходит в прошлое, о чем свидетельствует охлаждение цен в столичных регионах. Там спрос на комнаты невысок», пояснил гендиректор портала Павел Луценко.
