В Банке России заявили о проблемах с льготной ипотекой

дом квартира окна Из жизни
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Правительство пытается решить проблему дорожающего жилья. Большинству россиян становится все сложнее улучшить жилищные условия.

«Планируем обсудить вопрос с Минстроем — цены на квартиры должны быть под контролем. Наша задача — обеспечить людей жильем, а не застройщиков — сверхдоходами», — заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Среди новых мер, которые разрабатываются кабмином и Банком России, изменение льготных программ ипотечного кредитования. Приоритет будет отдан адресным мерам поддержки.

По словам Володина, государство должно исключить ситуации, «когда ради наживы кто-то брал по 10 ипотек, что в том числе привело к спекулятивному росту цен на квартиры в новостройках».

В результате граждане, кто действительно нуждается в жилье, не могут решить свою проблему. Им приходится брать кредиты большего размера, либо вовсе отказываться от своих планов.

Это подтверждается и данными Банка России. В регуляторе отмечают, что во многих регионах страны льготная ипотека не привела к повышению доступности жилья.

Такая тенденция прослеживается более чем в четырех десятках субъектов РФ, среди них Калужская и Брянская области, Ставропольский край, Дагестан, Карелия, Омская и Кемеровская области.

Как пишет «Российская газета» со ссылкой на отчет ЦБ, доступность оценивалась как площадь нового жилья, которое можно купить в ипотеку при средней ставке и сроке кредита при платеже в половину средней зарплаты.

Изменение условий по текущим программам льготной ипотеки, когда был снижен максимальный размер кредита, увеличен первоначальный взнос и сокращено государственное субсидирования банков, не возымели должного эффекта.

С 2024 года ряд финансово-кредитных организаций ввели комиссии для застройщиков до 10% от суммы кредита по льготной ипотеке. Это отразилось на покупателях недвижимости, так как банки и застройщики переложили свои дополнительные расходы на граждан.

«Сейчас цена на одну и ту же квартиру отличается в зависимости от банка, где кредитуется покупатель», — говорится в отчете ЦБ.

Банк России видит в этом риски для ипотечных заемщиков и будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов.

Советуем прочитать:
• Какие купюры не будут принимать в магазинах
• В России меняются условия по ипотеке
• С 1 мая в магазинах вводятся ограничения на продажу молочной продукции
• Банки взялись за пенсионеров

Оцените статью
PNZ.RU