В графе расходов на общедомовые нужды появится новая строка

1 марта изменились методики определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при содержании общедомового имущества.

В практике будут использоваться расчетный или аналоговый методы, причем приоритет отдается второму, с показаниями счетчиков общедомовых нужд в домах с аналогичными конструктивными особенностями в аналогичных климатических зонах. Первый больше пригоден для домов, где счетчики ОДН отсутствуют или неисправны, в основном это старый жилой фонд.

Как рассказала глава «Национального жилищного конгресса» Татьяна Вепрецкая, люди будут платить равномерно в течение года.

«Цифры в квитанциях могут немного увеличиться, поскольку прежние нормативы часто не соответствовали реальности, но это не будет резкий рост», — объяснила она, пишет «Парламентская газета».

С 1 марта определен и порядок расчета норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. Этой строки в платежных документах раньше не было. По словам члена комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Александра Евсеева, сейчас в домах, где установлены свои котельные на подогрев воды, услугу все равно оплачивают, но она распределяется на графу «Отопление».

Касается собственников жилья и еще один закон, который 1 марта также вступил в силу. Он защищает персональные данные граждан: теперь получить информацию из ЕГРН можно только с согласия собственников жилья. Выписку только ему самому, супруге или супругу, совладельцу. Проверить владельцев квартиры или будущих соседей при покупке недвижимости теперь не получится, но и возможностей совершить незаконную сделку с квартирой станет меньше.

При желании владелец жилья может раскрыть информацию о себе, подав в Росреестр заявление через МФЦ, портал госуслуг либо в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра.

Изменения в Жилищном кодексе обяжут представителей местной администрации подписывать акт приема работ по капремонту дома, где он проводился на основании решения собственников.

Прежде представители муниципалитетов «согласовывали» прием работ, что влекло за собой затягивание сроков согласования или его отсутствие, а фактически результаты капитального ремонта принимала комиссия из самих жильцов. Участие квалифицированных специалистов местной администрации, по замыслу, позволит исключить прием недобросовестных услуг.