В Минстрое объяснили оплату коммунальных долгов за соседей

В сентябре 2022 года ввели новый порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества многоквартирного дома. Среди населения его поняли так, что на добросовестных жильцов теперь лягут долги соседей.

В Минстрое разъяснили, что главная цель нововведения – сделать расчеты за ЖКУ более справедливыми.

«Обращаем внимание, что документ не предполагает оплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги соседей. В соответствии с жилищным кодексом каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления», – сообщили в ведомстве.

Перерасчет как таковой предусмотрен ЖК РФ. Возможны варианты в зависимости от решения собственников или наличия в доме автоматических счетчиков.

В последнем случае плата начисляется по показаниям приборов учета. В прочих за основу берут норматив, а потом делают перерасчет исходя из показаний общедомовых приборов.

Общее собрание собственников может принять решение об оплате коммунальных ресурсов на СОИ по среднемесячным показаниям с последующими корректировками в соответствии с новым постановлением. Если все жильцы примут за ориентир данные приборов учета, перерасчет не понадобится.

Таким образом, резюмировали в Минстрое, постановление защищает интересы собственников и нанимателей квартир и апартаментов в многоэтажках, экономных в расходовании ресурсов.

При фактическом потреблении ниже нормативного излишки оплаты учтут при перерасчете и суммы в квитанциях поменяются.

О чужих долгах речь не идет вообще, если только граждане не начнут передавать заниженные показания счетчиков. Вот тогда расходы действительно посчитают как общедомовые и распределят по жильцам.