Член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе, нотариус Москвы Александр Сагин в эфире радио «Говорит Москва» ответил на вопросы радиослушателей и рассказал об отказе от наследства, особенностях распоряжения полученным по наследству имуществом и способах защитить личную собственность от перехода в совместную собственность супругов.
Как оказалось, многих россиян интересует не порядок вступления в наследство, а возможность отказаться от него. Один из участников эфира спросил, вправе ли он оформить отказ от наследства за своего несовершеннолетнего ребенка.
По словам Александра Сагина, сделать это возможно только при наличии согласия органов опеки и попечительства. При этом такое разрешение, как правило, выдается лишь в ситуации, когда обязательства наследодателя значительно превышают стоимость имущества, переходящего по наследству.
Другой вопрос касался отказа от квартиры, которая полагается наследнику. Нотариус пояснил, что закон допускает отказ от наследства, однако отказаться лишь от отдельного объекта нельзя.
Если наследник принимает наследство, то оно переходит к нему полностью. Получить денежные средства со счета и загородный дом, но отказаться только от квартиры, законодательство не позволяет.
Не менее актуальной оказалась тема имущественных отношений между супругами. Один из слушателей рассказал, что уже унаследовал квартиру и планирует продать ее, чтобы приобрести другое жилье. Его интересовало, станет ли новая недвижимость совместной собственностью супругов.
Александр Сагин отметил, что сохранить статус личного имущества возможно. Для этого деньги, вырученные от продажи наследственной квартиры, должны поступить на отдельный банковский счет, а затем без смешивания с другими средствами быть полностью использованы для покупки нового жилья.
В таком случае приобретенная недвижимость также будет считаться личной собственностью наследника, и супруг не получит на нее прав.
Еще одним способом избежать возможных имущественных споров нотариус назвал заключение брачного договора. В нем супруги могут заранее определить режим раздельной собственности, в том числе в отношении недвижимости, которую только планируется приобрести.
Кроме того, брачный договор позволяет распределить ответственность по долгам, включая ипотечные и иные кредиты, а также защитить имущество от возможных претензий кредиторов одного из супругов и снизить риск будущих конфликтов при разделе собственности.
