В эпоху всеобщей цифровизации все больше документов переводится в электронный формат.
Однако есть такие, которые стоит сохранять в виде бумажного оригинала. Они годами лежат невостребованными, но могут понадобиться в любой момент, предупредила адвокат Ирина Сивакова.
В первую очередь к насущно необходимым относится свидетельство о праве собственности на жилье. Если квартира или дом приобретены до 15 июля 2016 года, это будет официальный бланк установленного образца, если после – выписка из ЕГРН.
Во-вторых, в пакет следует добавить правоустанавливающий документ. Он станет весомым аргументом в случае несовпадения данных Росреестра с фактическими. При намерении продать квартиру или дом такую бумагу придется предоставить покупателю на ознакомление.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены или ренты, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия в строительстве, соглашение о приватизации и т. д.», – перечислила Ирина Сивакова.
В-третьих, обязательно иметь под рукой технический паспорт квартиры, выданный БТИ. Он может потребоваться при вероятном споре по поводу перепланировки, в частности, подтвердить ее отсутствие. А если преобразования предполагаются, техпаспорт упрощает процедуру их согласования.
Заказать его можно также в местном филиале Роскадастра и МФЦ, форма для заявки есть и на портале госуслуг.
Далее, нелишними станут оплаченные счета ЖКХ за 3 года, которые помогут доказать, что долгов нет.
Если платежи проводились через мобильное приложение, соответствующую справку нужно запрашивать в банке – там данные хранятся от 3 до 5 лет. Она действительна 10 дней с момента выдачи.
Наконец, жизненно важно иметь на руках техническую документацию на газовое оборудование и договор на его обслуживание. По ним сотрудники газовой службы сверяют сроки эксплуатации и замены счетчиков, плит и колонок. Если документов нет, у организации появляется право приостановить подачу газа. Поэтому после утраты оригинала лучше обратиться за дубликатом.
Для оформления справок и копий потребуются опять-таки свидетельство о праве собственности и устанавливающий документ. Их прилагают к заявлению вместе с паспортом.
