Многие пожилые россияне задумываются, как распорядиться своим имуществом, нажитым за долгие годы. Желание обеспечить передачу активов тем, кому они доверяют, становится приоритетом.
Юрист Сергей Петров в интервью порталу PNZ.RU отметил, что чаще всего пенсионеры останавливаются на двух юридических вариантах – договоре дарения и завещании.
«И хотя многим пожилым гражданам кажется, что особой разницы между этими документами нет. Она существует. И это следует учитывать», — рассказал юрист.
При оформлении договора дарения необходимо максимально точно указать все данные по объекту: полный адрес квартиры с площадью, идентификационные данные транспортного средства и прочие детали.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Завещание составляет в более простой форме. Здесь достаточно общих формулировок: «завещаю все свое имущество», «передаю две своих квартиры» и так далее.
Ключевым различием между договором дарения и завещанием является переход права собственности. Договор дарения предусматривает немедленную передачу прав. После подписания документа и регистрации перехода права в Росреестре одаряемый становится полноправным владельцем.
В случае завещания полный контроль над всеми активами сохраняется за завещателем до его смерти. Этот момент крайне важен для пенсионеров, чтобы не «оказаться на улице», подчеркнул Петров.
С 2025 года договор дарения подлежит обязательному заверению у нотариуса. В этом он стал схож с завещанием. За регистрацию дарственной теперь предстоит уплачивать госпошлину, а если одаряемый не является близким родственником дарителя, то ему предстоит уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости подаренного имущества.
Дарение позволяет полностью передать имущество тому лицу, как желает даритель. В случае с завещанием есть нюанс. Это обязательная доля, на которую могут рассчитывать не указанные в документе несовершеннолетние дети и иждивенцы.
«Договор дарения менее безопасен для дарителя, а завещание несет риски для наследника. Выбор между дарением и завещанием – очень важен для пожилых людей. Здесь стоит руководствоваться исключительно собственным мнением», — заключил Петров.
