Юрист призвала проверить квитанции за ЖКУ из-за учета лишней площади

ЖКУ пенсионерка квитанция Из жизни

В марте этого года вступили в силу изменения в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В их числе – исключение балконов, лоджий, веранд и террас из состава общего имущества при расчетах оплаты коммунальных ресурсов по СОИ. Начисления должны производиться только по жилой площади.

Преобразования потребовались на фоне множества судебных споров: из-за неопределенности методик измерения цифры в ЕГРН и ГИС ЖКХ значительно расходились. Теперь основой для формулы считаются только сведения из ЕГРН.

При обнаружении излишних начислений в квитанции у жильцов появляется право потребовать перерасчет. Адвокат Ирина Сивакова разъяснила, как определяется срок для него.

Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России

По правилам, действующим еще с 1984 года, корректировки в связи с уточнением площади жилого помещения производятся с месяца, следующего за датой предоставления обновленных документов.

При ошибках в расчете квартплаты, допущенных управляющей организацией, они делаются за 3 последних месяца.


Советские нормы подтверждались постановлениями российского правительства – и в 2006 году, и в 2019-м. Их законную силу заверил также Верховный суд, но уже в 2022-м.

Таким образом, при сомнениях в правильности расчета оплаты следует проверить в ЕГРН данные о площади квартиры.

Если они некорректны, придется оформить новый техпаспорт у кадастрового инженера. Новый документ прилагается к заявлению о перерасчете.

Также с марта управляющим компаниям вменяется в обязанность включать в счета графу с указанием затрат на текущий ремонт. Это сделано для упрощения контроля расходования средств.  

Советуем прочитать:
• Конец ипотеке и удар по аренде: в Россию возвращаются доходные дома
• Этих людей не стоит пускать в свой дом, даже если они родственники
• Выплативших ипотеку россиян лишают жилья
• В России начинается кризис

PNZ.RU