Одиноко проживающий пенсионер — это человек, который не имеет близких родственников или не живет с ними по разным причинам. Такие люди зачастую нуждаются в социальной поддержке, помощи и защите своих прав, в том числе и права на жилье.
По словам юриста Сергея Петрова, злоумышленников нет совести. Они готовы обмануть любого, даже одиноко проживающего в единственном жилье пенсионера, лишь получить наживу.
«Существует ряд ситуаций, когда одиноко проживающий пенсионер может лишиться своего жилья или оказаться в неблагоприятных условиях. Один из самых распространенных способов обмануть одинокого пенсионера — это предложить ему продать или подарить свое жилье за обещание оказания ухода, помощи или обеспечения комфортной жизни», — рассказал Петров.
Юрист отметил, что мошенники могут выдавать себя за родственников, знакомых, работников социальных служб или благотворительных организаций. Они могут использовать разные методы давления: угрозы, обман, шантаж, насилие или подкуп.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
«После того, как пенсионер подписывает документы о передаче прав на жилье, он может быть выселен из квартиры или дома без каких-либо гарантий или компенсаций», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU Сергей Петров.
Чтобы избежать такой ситуации, эксперты советуют одиноким пенсионерам быть осторожными и недоверчивыми к незнакомым людям, которые предлагают выгодные сделки или помощь.
Не стоит подписывать никакие документы без юридической консультации и проверки подлинности. Также можно обратиться за помощью к родственникам, друзьям, соседям или социальным работникам, посоветовал юрист.
Еще одной причиной потери жилья может быть невыплата коммунальных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Если пенсионер не оплачивает свет, газ, воду, отопление и другие услуги в течение длительного времени (более шести месяцев), то поставщик услуг может обратиться в суд с иском о принудительном взыскании долга с продажи жилья должника. Суд может удовлетворить иск и наложить арест на квартиру или дом пенсионера. После этого жилье будет выставлено на торги.
Еще один способ мошенников – подделка документов на право собственности на жилье пенсионера или его личные данные.
«Например, они могут подделать свидетельство о смерти пенсионера и зарегистрировать на себя его квартиру или дом. Или они могут подделать доверенность от имени пенсионера и продать его жилье без его ведома. Также мошенники могут подделать электронную подпись пенсионера и подписать за него договор купли-продажи его квартиры», напомнил эксперт.
Чтобы избежать такого обмана, пенсионеру следует хранить свои документы в надежном месте и не передавать их посторонним лицам. Также нужно регулярно проверять свое имущество в реестре прав на недвижимость и обращаться в полицию при обнаружении подозрительных действий.
