Подписывающих документы граждан старше 60 лет планируют записывать на видео

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий намерен внести на рассмотрение в Госдуму законопроект, защищающий права пенсионеров.

Главная идея заключается в обязательной видеофиксации сделок с недвижимостью, где собственникам исполнилось 60 лет и больше. Инициатива призвана исключить вероятность обмана старшего поколения, сообщает ИА URA.RU.

«Граждане пенсионного и предпенсионного возраста зачастую являются целевой аудиторией мошенников. В отношении недвижимости риски пожилых людей существенны — опасность остаться без своего основного и порой единственного актива, а значит, и без права на обеспеченную и достойную старость», — отметил политик.

Граждане старшего возраста – едва ли не целевая аудитория «черных риелторов». Так, за последние годы доля преступлений в отношении пенсионеров составила больше 27% – это больше, чем по всем остальным группам.

Они не очень хорошо ориентируются в терминологии и правовых тонкостях, не умеют проверять то, что им говорят, и в итоге легко поддаются обману.

«Заключая сделки по продаже недвижимости, пожилые люди полагают, что не продают, а лишь сдают помещение в наем, регистрируют в нем временно третье лицо или продают жилое помещение с правом пожизненного проживания в нем или содержания. Оспорить сделку, совершенную в присутствии нотариуса, затруднительно. В среднем только 6% подобных сделок оспаривается. Требование видеофиксации снизит количество мошеннических действий. Результаты будут служить доказательствами и в пользу продавца, подтверждающими, например, что сделка была на самом деле направлена на иные правовые последствия», — цитирует депутата информагентство.

Право записи нотариальных действий есть у нотариусов с 2015 года, причем возраст сторон не оговаривается. Законопроект сосредоточен именно на пенсионерах. На видеозаписи должно быть хорошо видно, что все разъяснения по сделке даны должным образом. Столь же очевидно стороны обязаны выразить свои намерения.

«Игра на доверии пожилых заслуживает места в перечне отягчающих уголовное наказание обстоятельств», – заявила член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

Юрист Любовь Шебанова добавила, что давно пора создать условия для повышения юридической грамотности самих пенсионеров и отладить оперативное взаимодействие банков, Росреестра и нотариусов с правоохранительными органами.

Некоторые меры уже принял Центробанк: с 1 октября кредитно-финансовые организации станут в обязательном порядке регулятора уведомлять о нетипичных и подозрительных переводах. Причем указывать будут не только конечного получателя – ориентировка включает 50 параметров.