Пензенцы обратили внимание на очередной участок в черте города, который выделен под строительство многоквартирных домов. На этот раз речь идет о земле в районе ГПЗ-24, где под строительство МКД планируется использовать территорию площадью более 6 гектаров.
Ради новых высоток город может лишиться еще одного крупного массива защитного леса. Участок с кадастровым номером 58:29:2010004:277 находится между улицами Нейтральной и Баталина. Его уточненная площадь составляет 63248 кв. м.
Разрешенное использование: многоквартирные жилые дома выше 5 этажей с встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями. Рядом выделен еще один земельный участок площадью более 80 тысяч кв.м. со статусом «зоны отдыха».
Как отмечают пензенцы в социальных сетях, природные территории постепенно исчезают, а на их месте появляются высотные дома. Привычный городской пейзаж стремительно меняется.
При этом саму Пензу сложно назвать дефицитной в плане жилой застройки. Нераспроданных квартир в новых домах хватает. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на июль 2026 года непроданная площадь в строящихся МКД в Пензенской области составляет 819 тыс. кв. м. или 58% от всего строящегося в регионе жилья.
Но при этом высотные дома появляются практически во всех направлениях, свободные участки один за другим отдаются под строительство.
Особое недоумение у горожан вызывает перспектива строительства непосредственно рядом с водоемом. Территории возле рек и лесные массивы выполняют не только эстетическую функцию. Они формируют городской микроклимат, удерживают влагу, защищают почву и создают естественную среду, которая особенно важна для большого города. После появления очередного жилого массива вернуть такую территорию в прежнее состояние уже практически невозможно.
Как отмечают жители, соответствующие участки появились в генеральном плане Пензы еще в 2024 году. Но теперь они поставлены на кадастровый учет, что делает перспективу их дальнейшего освоения гораздо более реальной. Вопрос уже не сводится к абстрактным планам на будущее — речь идет о конкретной земле, на которой в скором времени уже может появиться строительная техника.
