Один из самых известных долгостроев Пензенской области наконец ушел в прошлое. Гостиница «Интурист», десятилетиями возвышавшаяся на улице Пушкина в самом центре города и ставшая символом несбывшихся строительных планов, снесена. Уже в 2026 году на ее месте начнется реализация масштабного проекта, который обещает кардинально изменить облик этой части Пензы.
О будущем комплекса рассказал генеральный директор строительной группы «Рисан» Сергей Лисовол. По его словам, сейчас специалисты завершают работу над архитектурной концепцией, благоустройством территории и планировочными решениями. Презентация проекта состоится в ближайшее время.
Как отметил Лисовол, новый объект станет одним из самых технологически сложных проектов компании. При его строительстве планируется использовать современные инженерные решения и премиальные технологии, которые ранее было невозможно реализовать из-за ограниченных масштабов площадок. По замыслу девелопера, комплекс должен оставаться актуальным не только после ввода в эксплуатацию, но и спустя десятилетия.
На месте бывшего «Интуриста» появится жилой комплекс класса «бизнес+», который станет новой архитектурной доминантой центра Пензы. Проект предусматривает строительство комплекса башен, объединенных общим стилобатом. По задумке авторов, это будет самое высокое здание в центральной части города, способное стать новой визитной карточкой Пензы.
Концепция проекта основана на принципах вертикального города. Внутри комплекса будет создана единая среда с удобными маршрутами между жилыми, коммерческими и общественными пространствами.
Несколько этажей займут помещения для бизнеса различного формата, рассчитанные на крупных арендаторов. Среди объектов инфраструктуры уже запланирован современный спортивный клуб.
Площадь участка составляет 16,5 тысячи квадратных метров. Благодаря многоуровневой организации пространства здесь разместят не только жилые и коммерческие зоны, но и просторный двор, а также многоуровневый паркинг. Автомобильные стоянки разделят по категориям пользователей — отдельно для жителей комплекса, гостей и посетителей коммерческих помещений.
Сам двор также станет многоуровневым: в нем предусмотрены открытые площадки для отдыха и крытые общественные пространства, которыми можно будет пользоваться в любое время года.
Известно, что проект уже получил собственное название. По словам представителей застройщика, оно отражает философию компании и опыт, накопленный почти за четверть века работы на строительном рынке.
Напомним, история гостиницы «Интурист» началась еще в 1986 году. Тогда объект задумывался как крупнейший гостиничный комплекс Пензы. Проект включал гостиницу, ресторан на 400 мест, кинозал, камерный театр, музей часов, финскую баню и бассейн. К 1990 году строительная готовность здания достигала примерно 80 процентов, однако после распада Советского Союза финансирование прекратилось, а работы были полностью остановлены.
За последующие десятилетия предпринималось несколько попыток завершить строительство. В 2004 году у объекта сменился собственник, который планировал переоборудовать долгострой в современный бизнес-центр с развлекательным комплексом и аквапарком. Однако уже в 2009 году реализация проекта вновь была заморожена. За это время удалось лишь частично обновить фасад и установить остекление.
В 2013 году тогдашний губернатор Пензенской области Василий Бочкарев и генеральный директор ООО «Ташир Инвест» Алексей Ломоносов подписали протокол о намерениях, предусматривавший инвестиции в размере около 80 миллионов долларов в создание многофункционального торгово-офисного и развлекательного центра. Несмотря на громкие заявления, проект так и не был реализован.
Позже к судьбе долгостроя возвращались уже при губернаторе Иване Белозерцеве. В 2017 году вновь обсуждались варианты реконструкции объекта совместно с представителями компании «Ташир», однако дальше переговоров дело не продвинулось.
Очередная попытка вдохнуть жизнь в заброшенное здание была предпринята в конце 2019 года. Тогда сообщалось о готовности собственника завершить строительство при условии выделения дополнительного земельного участка под подземную парковку и кафе. Документация даже проходила экспертизу, однако и этот проект так и не получил практического продолжения.
Теперь история одного из самых известных долгостроев региона завершилась окончательно. На месте недостроенной гостиницы появится совершенно новый современный комплекс, который, по замыслу авторов, станет одним из самых узнаваемых архитектурных объектов Пензы.
