Комитет Госдумы по бюджету и налогам в первом чтении рассмотрел проект закона об освобождении от уплаты НДФЛ семьей с 1 ребенком при продаже жилья.
Из общего правила, предполагающего 3- или 5-летний срок владения жильем, в этом случае сделано исключение.
По действующему законодательству аналогичная льгота предоставляется родителям двух детей и больше.
Между тем наличие даже единственного ребенка – повод для расширения жилплощади, указывают соавторы – депутаты от разных думских фракций.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Законопроектом предлагается распространить возможность освобождения от уплаты НДФЛ при продаже жилых объектов независимо от того, сколько времени они находились в собственности на семьи с 1 ребенком в том числе», – говорится в пояснительной записке.
Чтобы воспользоваться преимуществом, семья должна выполнить ряд условий.
Главное – приобрести до 30 апреля следующего за датой продажи года новую недвижимость, большей площади или «с улучшением условий по стоимости».
Из дополнительный требований – кадастровая цена проданной жилплощади ограничена 50 млн рублей, а на момент заключения сделки отец, мать или их дети владеют не больше чем 50% доли в новом помещении. Эти нормативы установлены сейчас и останутся без изменений.
В риелторском сообществе инициативу считают закономерной на фоне общего курса социальной политики.
«Сейчас получается некий взаимозачет: за приобретение квадратных метров покупатель имеет право вернуть НДФЛ. То есть семья продала квартиру – заплатила НДФЛ, купила квартиру – вернула часть в течение нескольких лет. Если законодательство изменят, семья окажется в плюсе за счет возврата налога», – прокомментировал директор рынков России и СНГ АН fam Properties Валерий Тумин.
По мнению налогового юриста Александра Вешкурцева, нововведение вряд ли положительно скажется на демографическом вопросе.
Если действующие правила нацеливают на рождение 2, 3 и так далее детей, то с принятием корректировок этот стимул не сработает. Поэтому сомнительно, чтобы проект получил одобрение.
