Для многих россиян ипотека является единственной возможностью обзавестись квартирой или улучшить свои жилищные условия. В ряде случаев заемщиками становятся разведенные граждане с несовершеннолетними детьми. Они могут рассчитывать на дополнительную поддержку в виде жилищных алиментов.
Как отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова, это относительно новый вид алиментов. В течение длительного времени российское законодательство не обязывало родителей обеспечивать ребенка жильем в случае развода, речь шла исключительно о ежемесячном содержании. Ситуация изменилась в 2020 году с принятием Федерального закона № 10-ФЗ, внесшего поправки в Семейный кодекс РФ.
Согласно этим изменениям, родитель, который проживает отдельно от ребенка, обязан выплачивать дополнительную сумму на обеспечение жилья для несовершеннолетнего. Но такая обязанность не является абсолютной.
Жилищные алименты назначаются только в том случае, если родитель, с которым остался ребенок, не имеет собственного пригодного для проживания жилья или достаточных средств для его покупки или аренды.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Хоть норма и существует уже около четырёх лет, суды не слишком часто спешат прибегать к назначению жилищных алиментов, но практика постепенно складывается», — подчеркнула Волкова.
Дополнительные средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий ребенка. Сюда входит оплата аренды, погашение ипотечных платежей или оплата жилищно-коммунальных услуг. Главное условие — эти траты должны осуществляться в интересах несовершеннолетнего.
Размер компенсации основан на принципе равных обязанностей родителей по содержанию детей. Суд может взыскать с родителя-плательщика до половины общей суммы, которая тратится на аренду, ипотечный платеж или стоимость приобретаемого для ребенка жилья.
Например, если родитель-получатель уже внес первоначальный взнос по ипотеке, суд может взыскать с плательщика половину фактически понесенных расходов. Но так происходит не всегда. В процессе рассмотрения дела суд тщательно анализирует материальное и имущественное положение обоих родителей.
«Если учесть, что у родителя уже есть жилье, которое соответствует необходимым стандартам, то приобретение новой квартиры уже является его собственной инициативой, и расходы он будет нести самостоятельно», — пояснила юрист.
Взыскание жилищных алиментов наиболее вероятно в нескольких случаях:
— у ребенка и проживающего с ним родителя отсутствует жилье в собственности;
— имеющееся жилье признано непригодным для проживания;
— проживание ребенка по месту регистрации невозможно по иным причинам, например, из-за создания травмирующей психологической ситуации.
Волкова обратила внимание, что жилищные алименты присуждаются только в судебном порядке. Для подачи иска необходимо подготовить документальное подтверждение отсутствия жилья у родителя и ребенка. Важно обосновать, почему проживание по месту регистрации невозможно.
